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Traumhaftes Architektenhaus im Bauhausstil

64342 Seeheim-Jugenheim 64342 Seeheim-Jugenheim Zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, Einbauküche
1.890.000 € 
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
674 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.890.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
674 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.890.000 €

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2spbb47
Referenznummer: I-00SX70-W-02EE0B

Villa
Baujahr: 2012

Bezug: Nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergiebedarf 25,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 27.05.2019
Stromverbrauch ermitteln

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Hessische Bergstraße GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Dieses moderne und architektonisch einzigartige Objekt begeistert Sie mit einem unvergleichlichen und unverbaubarem Blick.
Den Hauseingang dieser Immobilie erreicht man über eine verglaste Brücke, welche die freie Hanglage überbrückt. Klar strukturierte Flächen mit übergroßen, bodentiefen Fenstern und dem Gespür für besondere Details umrunden die Treppe, die in die verschiedenen Wohnetagen führt. Die offene Siematic-Küche mit Kochinsel beinhaltet alle erdenklichen Highlights, die nur ein Haus dieser Superlative bieten kann. Den geräumigen Wohn- und Essbereich trennt ein zweiseitig verglaster Kamin. Von hier gelangt man auf den ca. 20 m² großen, frei schwebenden Balkon mit einem berauschenden Blick über die Rheinebene und den Taunus. Die Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im 1. UG liegt das große Schlafzimmer mit Ankleide und das Badezimmer en Suite, sowie ein weiteres Zimmer. Das Gartengeschoss verfügt über einen zweiten Eingang und kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Zwei Zimmer, ein Duschbad und ein Studio mit bodentiefen Fenstern haben Zugang zu einer weiteren Terrasse und dem Garten. Mit insgesamt sechs Zimmern genießt man in diesem Haus ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist die riesige Sonnenterrasse auf dem Dach mit Grillplatz und vorbereiteter Whirlpoolfläche. Der herrliche Rundumblick komplettiert die Faszination des anspruchsvollen Lifestyles, dieses stilvollen und technisch perfekten Architektenhauses. Eine XXL-Doppelgarage mit Tageslicht, Fußbodenheizung und Zugang zum Haus sind hier selbstverständlich.


Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Fernab von jeglicher Großstadthektik und doch zeitnah verbunden zur Metropolregion Rhein-Main-Neckar, liegt dieses außergewöhnliche, freistehende Haus der Moderne.
In traumhafter Hanglage befindet sich der Seeheimer Ortsteil Malchen. Malerisch umgeben von Wald am Fuß der Burg Frankenstein ist der Ort Malchen ein Ferien- und Naherholungsgebiet an der hessischen Bergstraße.
Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus sind in Seeheim-Jugenheim oder Darmstadt-Eberstadt mit dem Pkw oder der Straßenbahn zu erreichen. Besonders hervor zu heben ist das intern. Schuldorf Bergstraße und die Privatschule Marienhöhe in Da-Eberstadt. Seeheim-Jugenheim ist speziell auch für Familien mit internationalem Hintergrund interessant. Durch die direkte Autobahnanbindung sind die Städte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 20 - 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und von dort bestehen Flugverbindungen in die ganze Welt. Mit den Darmstädter Straßenbahnlinien 6 und 8 erreichen Sie die Stadt Darmstadt in ca. 25 Minuten. In Seeheim-Jugenheim sind zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen ausreichend vorhanden und zeugen von einem regen Vereinsleben. Das Schwimmbad von Jugenheim bietet für alle Altersklassen ausreichend Platz für Erholung, Sport und Spiel. Die Region und der Naturpark Bergstraße-Odenwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Seeheim-Jugenheim
(4,8)
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