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Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf - Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus!

76684 Östringen 76684 Östringen Zur Karte
1.690.000 € 
Kaufpreis
438,79 m²
Fläche (ca.)
35
Zimmer
2.648 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.690.000 € 
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2.648 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.690.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2splg4a
Referenznummer: 2-173

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1900
frei ab nach Vereinbarung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergieverbrauch (Wärme) 241,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 17.10.2019

15 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Sie dürfen gespannt sein, denn dieses äußerst interessante Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Zentrumsnähe von Östringen bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Immobilie mit einer zusätzlichen Werkstatt im rückwärtigen Bereich besticht durch ein großzügiges Platzangebot auf einem noch größeren Grundstück. Wem dies noch nicht genügt: Ein weitere Bebauung ist durchaus denkbar.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen.
Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren regionalen Volks- und Raiffeisenbanken kooperieren. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen. Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt!

Gerne stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Wohnfläche: 766,53 m², Nutzfläche: 438,79 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08215006

Lage

76684 Östringen

Die Wein-, Schul- und Industriestadt Östringen liegt landschaftlich reizvoll am westlichen Rand des Kraichgaus. Rund 13.000 Einwohner verteilen sich auf die Kernstadt Östringen mit ihren drei Stadtteilen: Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Weitläufige Mischwälder, naturnah bewirtschaftete Streuobstwiesen, sonnenverwöhnte Weinberge, geheimnisvolle Hohlwege und die von markanten Stufenrainen gegliederten landwirtschaftlichen Flächen fügen sich rund um die vier Gemeinden zum ansprechenden Mosaik einer intakten und ursprünglichen Kulturlandschaft zusammen. Dank dieser landschaftlichen Vorzüge, der breit gefächerten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/ Mannheim wird die Stadt als Wohnstandort sehr geschätzt. In der Kernstadt stehen alle drei grundlegenden Schularten (Grundschule, Realschule und Gymnasium) zur Verfügung.

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