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Leben wie im Einfamilienhaus!

23863 Bargfeld-Stegen, Kayhuder Straße 47 23863 Bargfeld-Stegen, Kayhuder Straße 47 Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
150 €
2 Stellplätze, je
20 €

2.970,00 €

Online-ID: 2sqcn4d
Referenznummer: 64

Maisonette
frei ab Sofort frei!

Baujahr 1973

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1973
Endenergieverbrauch 132,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR

Wohnen wie im Einfamilienhaus: 5 Zimmer-Mietwohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche über 2 Ebenen mit 2 Bädern und Einbauküche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches sich hervorragend als Büro oder abtrennbarer Bereich für den Teenager eignet.
Die weiteren Räumlichkeiten finden Sie im Dachgeschoss des Vierfamilienhauses vor.
Zu der Wohnung gehört auch ein toller Garten nebst Gartenschuppen.

Mietbeginn:
Sofort möglich!

mtl. Nettokaltmiete:
€ 990,--
zzgl. € 40,-- mtl. für zwei KFZ-Stellplätze
zzgl. € 100,-- Nebenkosten (Wasser, Abfallentsorgung, Müll)
zzgl. € 150,-- Vorauszahlung für die Heizung
Strom und Internet (Breitbandnetz vorhanden!) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Der Mieter ist für die Gartenpflege zuständig.

Kaution:
€ 2.970,--.

Mietvertrag:
Festmietzeit 2 Jahre, danach unbefristetes Mietverhältnis.

Staffelmiete:
ab 01.01.2021 € 1.040,-- mtl. Nettokaltmiete
ab 01.01.2023 € 1.090,-- mtl. Nettokaltmiete
ab 01.01.2025 € 1.130,-- mtl. Nettokaltmiete.

Besichtigungstermin:

Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Termin.

Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil.
Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. RADTKE & MICHL IMMOBILIEN GmbH

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Kayhuder Straße 47
23863 Bargfeld-Stegen

Umzugskosten berechnen

Wohnen in Bargfeld-Stegen: Einwohnerzahl ca. 2.800, Kreis Stormarn, Amtsverwaltung
Bargteheide Land, Kreisverwaltung Bad Oldesloe.
Bargfeld-Stegen liegt ca. 5 km westlich von der Stadt Bargteheide entfernt, dem nächst-
größeren Ort. Hier gibt es weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit-
einrichtungen und Bundesbahnanschluss nach Hamburg und Lübeck.
Bargfeld-Stegen liegt am Nord-östlichen Rand der Hansestadt Hamburg.
Hamburg ist zu erreichen über die B 432 über Hamburg Norderstedt oder die B 434 und
die L 82 (ehemalige B 75) über Bargteheide und weiterhin über die Autobahn A 1
Hamburg / Lübeck.
Bis in die Hamburger-Innenstadt sind es ca. 35 Autominuten.
Der öffentliche Verkehr wird durch Buslinien zur Kreisstadt Bad Oldesloe, nach Bargteheide
und Hamburg abgewickelt, womit auch Verbindungen zum Streckennetz der Deutschen Bahn
AG gegeben sind.

Bargfeld-Stegen ist ein aufstrebender Ort mit sehr familienfreundlicher Infrastruktur. Neben zwei Kindergärten stehen eine Grundschule/offene Ganztagsschule und eine Kirche zur Verfügung. Weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus erreicht.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermarkt, leine Läden, Cafés, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut und Apotheke, Polizei und Poststelle.

Die Umgebung von Bargfeld-Stegen besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, durchsetzt mit Waldgebieten, dem Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook und dem Nienwohlder Moor.

Bargfeld-Stegen
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