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Ihr Traum-Garten in Eimsbüttel - Helle Altbauwohnung mit Flair

20257 Hamburg (Eimsbüttel) 20257 Hamburg (Eimsbüttel) Zur Karte
Balkon, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
786.320 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
786.320 €
Hausgeld
246 €

Online-ID: 2sqg24r
Referenznummer: HHS_WE15A2

Erdgeschoss

Baujahr 1911

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1911
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 146,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 15.06.2017

Die letzte verfügbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mitten im urbanen, zentralen Leben, eine einzigartige Ruhe-Oase mit hellen, charmanten Räumen und einem idyllischen, rückwärtig gelegenen Garten zur Alleinnutzung.

Das 2016/2017 in enger Abstimmung mit dem Denkmal- und Baubehörden aufgearbeitete und technisch neuausgestattete Jugendstil-Ensemble liegt in der Hartwig-Hesse-Straße, einer ruhigen, grünen Allee, fußläufig zur Osterstraße und Lutterothstraße.

Das Konzept der Projektentwicklungsgesellschaft war es, für die sich im Ensemble Hartwig-Hesse-Str. 46-48 neu gebildete Wohnungseigentümergemeinschaft soweit möglich, ein Gemeinschaftseigentum frei von Sanierungsstau zu liefern.

Die letzte verfügbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mitten im urbanen, zentralen Leben, eine einzigartige Ruhe-Oase mit hellen, charmanten Räumen und einem idyllischen, rückwärtig gelegenen Garten zur Alleinnutzung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 150,00 m², Wohnungsnr.: 15

Das Häuser-Ensemble Hartwig-Hesse-Straße 46-48 steht in einer ruhigen Seitenstraße und doch fußläufig zur Osterstrasse, die mit ihren vielseitigen Cafés, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs alles bietet, was man von einer urbanen Lage erwartet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso, wie unterschiedliche Schulen zu Fuß zu erreichen. Der über 700 Jahre alte Stadtteil ist gastfreundlich, grün, aktiv und dient einer meist lebensfrohen, weltoffenen, jüngeren Einwohner-Struktur als Wahlheimat.

- Ruhige, grüne Mikrolage mit bester Anbindung
- Sehr beliebter Stadtteil mit hoher Wertstabilität

Hamburg (Eimsbüttel)
(3,9)
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