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Reduzierter Kaufpreis! Großzügiges Zweifamilienhaus in schöner Lage!

56271 Kleinmaischeid 56271 Kleinmaischeid Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
199.500 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
754 m²
Grundstücksfl. (ca.)
199.500 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
754 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sqqd48
Referenznummer: 4 828 3

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1975

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger E
Endenergiebedarf 139,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 22.06.2015
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In einem gepflegten Wohngebiet von Kleinmaischeid finden Sie dieses solide errichtete Anwesen vor. Das ca. 1975 erbaute Zweifamilienhaus wurde bereits bei der Errichtung wärmeisoliert und zusätzlich mit ca. 6 cm starken und hellen Klinkersteinen verblendet. Besonders zu erwähnen ist auch die große und voll unterkellerte Doppelgarage, die direkt an das Wohnhaus angrenzt.
Die Hauptwohnung des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen. Hier findet selbst die große Familie reichlich Platz zum Wohnen. Die zweite Wohnung im Untergeschoss, könnte vermietet oder selbstverständlich auch zu eigenen Zwecken genutzt werden. Beide Wohnungen verfügen über eine moderne Aufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Dielenbereich.
Das Grundstück bietet mit ca. 754 m² Fläche eine ideale Größe. Die Süd/West-Ausrichtung des Hauses ermöglicht Ihnen viele sonnige Stunden auf Terrasse und Balkon. Gartenfreunde kommen ganz auf ihre Kosten.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Der Ort Kleinmaischeid liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, im Landkreis Neuwied und gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an. Nahezu unberührte Naturlandschaft, wertvolle Waldbestände und versteckte Weiher laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ideal ist, dass der Anschluss zur BAB A3 (Köln/Frankfurt) nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch die Hochgeschwindigkeitsstrecke des ICE zwischen Köln und Frankfurt/Main läuft an der Autobahn entlang und der nächste Bahnhof in Montabaur ist in nur 20-25 Minuten zu erreichen! Im Umkreis von ca. 100 km sind die größten Flughäfen Deutschlands gelegen (Frankfurt, Köln-Bonn, Hahn und Düsseldorf). Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, die Grundschule befindet sich im Nachbarort Großmaischeid (ca. 3 km entfernt). Weiterführende Schulen sind in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Dierdorf zu finden. Neben der guten ärztlichen Grundversorgung finden wir hier ein Krankenhaus, Banken, Autohäuser, Discounterketten und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Nicht zu vergessen das Hallenbad mit Sauna und entsprechenden Außenanlagen.

Kleinmaischeid
(3,0)
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