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Modernisierung in 2019! Neubau - Elegante Wohnung mit großzügigem Balkon.

44263 Dortmund (Hörde), Wahrbuschstraße 22 44263 Dortmund (Hörde), Wahrbuschstraße 22 Zur Karte
629 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56,72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
629 €
Nebenkosten
102 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
60 €
Warmmiete
791 €

1.258,00 €

Online-ID: 2sqyr4q
Referenznummer: 84-1198790005

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1955

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergiebedarf 242,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

Türsprechanlage; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz;

Ein attraktives Quartier entsteht zwischen der Gartenstadt Süd und dem Phönixsee. Die ruhig gelegene Siedlung wird derzeit komplett modernisiert. Wärmedämmfassaden und neue Fenster sowie Balkone schaffen ein neues Wohngefühl. Die 2. Etage wurde neu errichtet; hier entstanden 2 - 4-Raum-Wohnungen mit modernen und zeitlos schön ausgestatteten Bädern. Selbstverständlich sind die Wohnungen bereits mit einem modernen Design-Vinyl-Boden ausgestattet, mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein angenehmes Raumklima wird im Winter durch eine moderne Fußbodenheizung erzeugt. Für mehr Bequemlichkeit sorgen elektrische Rolläden und ein Kabel-TV Anschluss auch im Schlafzimmer. In den Nebenkosten ist Kabel-TV bereits enthalten. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche bestellt werden. Ausstattung: - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Kabelanschluss in allen Wohnräumen - Bad mit bodengleicher Dusche - Handtuchtrockner im Bad - Design-Vinyl-Boden - Rauhfasertapete, weiß gestrichen Innenfotos: Svenja Kohlmeier

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Lage

Wahrbuschstraße 22
44263 Dortmund (Hörde)

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Dortmund (Hörde)
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