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Wohnen im Park - die Innenstadt direkt vor der Tür

35039 Marburg 35039 Marburg Zur Karte
provisionsfrei
373.775 € 
Kaufpreis
90,68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
373.775 €
1 Stellplatz
19.500 €

Online-ID: 2sr254z
Referenznummer: 5093-003309-A11

Etagenwohnung

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 30,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 05.02.2018

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Penthouse - Wohnen über den Dächern der Stadt

Die letzte noch verfügbare Penthouse-Wohnung - lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse - erwartet Sie in dieser bereits ab Mai dieses Jahres bezugsfertigen Eigentumswohnung.

Von der großzügig dimensionierten Tiefgarage aus erreichen Sie Ihre Wohnung bequem über den Aufzug. Der Wohnraum mit offener Küche und diversen Zugangsmöglichkeiten zur großen Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein Abstellraum komplettieren das Raum- und Flächenangebot. Eine Aufteilung entnehmen Sie der beigefügten Grundrissübersicht.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

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Sie möchten naturnah - im Grünen - wohnen? Gleichzeitig aber nah an der Innenstadt? Dann ist das neue Wohnquartier Wohnen im Park genau das Richtige für Sie.

Die Wohnanlage, bestehend aus 9 Stadthäusern in moderner Architektur, wurde an einer der strategischen Verkehrstangenten der Stadt geplant und verbindet alle Vorzüge eines modernen Lebensraums für die Vielfältigkeit seiner künftigen Bewohner. Sollten Sie bereits Elektromobilität nutzen, ist auch die Möglichkeit zum Laden innerhalb der Wohnanlage an Ihrem Tiefgaragenplatz oder im Außenbereich bereits vorbereitet.

Einzelhandel, Naherholung, Freizeit- und Kulturangebote, Kindergarten und Schulen - alles direkt und schnell erreichbar. Flexible Verkehrswege und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Stadtlage zu einem begehrten Quartier für Bewohner aller Generationen.

Jedes der Häuser ist nach modernem KfW-Effizienzhaus 55-Standard konzipiert - zu den Ausstattungsdetails zählen u. a. :

- modernes Blockheizkraftwerk
- dezentrale Lüftungsanlage
- Glasfaseranschluss für TV und Multimedia
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Überwiegend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- nutzbare Balkone oder Terrassen

Für die Allgemeinheit ist eine zentrale Grünanlage mit Spiel-, Begegnungs- und Freizeitflächen im Inneren des Geländes angelegt. Sie machen dieses Wohnquartier zu einem Stadtwohnraum mit Weitblick - sowohl für den Eigennutzer als auch für die Vermietung.

Marburg, eine Stadt mit ganz besonderem, fesselndem Flair - ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus, im Handumdrehen befinden Sie sich mitten im historischen Stadtkern der Universitätsstadt und somit mitten im abwechslungsreichen Stadtleben.

Mit diesem Neubauprojekt wollen wir als Sparkasse Marburg-Biedenkopf einen Beitrag zur innerstädtischen Wohnraumentwicklung leisten.

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über dieses Neubauprojekt Ihrer Sparkasse Marburg-Biedenkopf.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Hessen

Marburg
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