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Kapitalanlage im Zentrum von Esterwegen!

26897 Esterwegen 26897 Esterwegen Zur Karte
Terrasse
249.000 € 
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
421 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
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6
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421 m²
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Online-ID: 2sre446
Referenznummer: 0-3146

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1984

Bezug: Nach Vereinbaurung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • D
  • E
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1984
Wesentliche Energieträger E
Endenergieverbrauch 96,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 20.09.2019

Diese vermietete Doppelhaushälfte besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Bürofläche im Kellergeschoss. Sie verfügt über zwei Vollgeschosse und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung (ca. 120 m² Wohnfläche) verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine Küche, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 95 m² Wohnfläche) besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Bad, sowie zwei Balkonen und einem Abstellraum. Die ca. 60 m² große Bürofläche im Kellergeschoss (Soutterrain) ist zur vielfältigen Nutzung geeignet. Die weiteren Räumlichkeiten im Keller dienen als Heizungsraum und Abstellfläche für die oberen Wohnungen. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport sowie ein weiterer Stellplatz. Die Immobilie ist in einem sehr guten Pflegezustand und wurde laufend renoviert und modernisiert. Bei einer Vollvermietung können voraussichtlich ca. 15.000,- EUR Mieterträge im Jahr erzielt werden. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. (V, Gas-Hzg., Bj. 1984, 96,6 kWh, Kl. C).


Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001

Esterwegen
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