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Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage in guter Nachbarschaft in Ückendorf

45886 Gelsenkirchen (Ückendorf), Holtkamp 48 45886 Gelsenkirchen (Ückendorf), Holtkamp 48 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
99.000 € 
Kaufpreis
67,27 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
99.000 € 
Kaufpreis
67,27 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
232 €
Preis/m²
1.471,68 €

Online-ID: 2srgq4l
Referenznummer: 460-002

Erdgeschoss
frei ab sofort

Baujahr 1966

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Normal

PROVISIONSFREI!

Hier bietet sich eine gute Gelegenheit. Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren 3 Räumen zzgl. Küche, Diele und einem Badezimmer ausreichend Platz auch für die kleine Familie.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ein Kellerraum und eine Waschküche sind selbstverständlich.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 460-002 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Lage

Holtkamp 48
45886 Gelsenkirchen (Ückendorf)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnanlage Holtkamp 48-64 befindet sich im Stadtteil Ückendorf von Gelsenkirchen, unweit der Fachhochschule und unmittelbar an der Grenze zu Bochum. Im Stadtteil sind Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ebenso eine gute Verkehrsanbindung an die Bochumer und Gelsenkirchener Innenstadt über den ÖPNV. Sehr gute Anbindungen bestehen auch über die Autobahnen in die umliegenden Städte (Dortmund/Bochum/Essen und Mülheim).

Gelsenkirchen (Ückendorf)
(2,9)
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