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Großes Haus, Westgarten Balkon und Terrasse

65479 Raunheim 65479 Raunheim Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
448.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
323 m²
Grundstücksfl. (ca.)
448.000 € 
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Online-ID: 2ssjb4q
Referenznummer: 1111- 19

Einfamilienhaus
Baujahr: 1965

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Großes Haus, Westgarten Balkon und Terrasse

Objektnr.: 1111- 19 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 180.0kWh/(m²*a) Heizungstyp: Zentralheizung wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 180,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 17.10.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

-Massiv gebautes Haus
-größtenteils unterkellert
-Gas Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
-Isolierglas Schallschutz Fenster größtenteils mit Rollläden
-Über 40 m² großes Wohn- Esszimmer.
-Kaminofen im Wohnbereich
-Südterrasse
-Süd- West Garten
-Wohnküche
-Kleine Bäder mit Mini Badewanne und Dusche
-Viel Nutzfläche im Keller und auf 2 ebenerdigen von außen begehbaren Nebenräumen
-Bis zu 5 Schlafzimmer im Obergeschoss
Schauen Sie sich bitte bevor Sie einen Besichtigungstermin wünschen das Exposé mit den Grundrissen und Erläuterungen an. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung falls Sie einen Besichtigungstermin mit uns abstimmen möchten.

Das zum Verkauf stehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im alten Ortskern von Raunheim und wird derzeit als Einfamilienhaus mit viel Wohn- und Nutzfläche verwendet. Es ist größtenteils unterkellert und einseitig mit einem anderen Gebäude verbunden. Die Zentralheizung sorgt für Raumwärme über Radiatorenheizkörper und für das Warmwasser. Das ca. 40 m² ! große Wohnzimmer verfügt über einen zusätzlichen Kaminofen. Eine überdachte Südterrasse und der Süd West Garten wird Ihnen gefallen. Eine Wohnküche, ein kleines Bad mit Mini Badewanne und Dusche, ein Abstellraum, der Kellerzugang befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen bis zu 5 Schlafräume, ein Balkon und ebenfalls ein kleines Bad zur Verfügung. Ein weiterer Dachgeschossausbau ist nicht möglich. Großzügige Nutzfläche im Keller und in 2 ebenerdigen Räumen stehen zur Verfügung. Die Zuwegung erfolgt über ein Vorderlieger Grundstück für die die entsprechenden Rechte bestehen. Nur 3 Fußwegminuten zum S-Bahnhof und zur nächsten Bushaltestelle.

Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

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Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Kellerfläche: 75,00 m², beheizbare Fläche: 167,00 m², 2 Etagen

Raunheim bietet große Vorteile durch seine zentrale Lage innerhalb des Rhein-Main-Gebietes zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Ein eigener Bundesautobahnanschluss, die Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund mit einem Bahnhof durch den der Flughafen, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sehr schnell erreichbar sind, sollen beispielhaft erwähnt werden.

Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine unterschiedlichster Art, Gastronomie, der Wald, Hallen-Schwimmbad, Badesee gehören zur direkten Infrastruktur.

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