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Modernisierungsbedürftige Einfamiliendoppelhaushälfte

06849 Dessau-Roßlau (Törten), Kreuzbergstraße 46 06849 Dessau-Roßlau (Törten), Kreuzbergstraße 46 Zur Karte
49.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
422 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sskd4w
Referenznummer: 873

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 1930

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1930
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 250,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 11.11.2019 bis 10.11.2029
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Bei dem Gebäude handelt es sich um eine ca. 1930 erbaute Einfamiliendoppelhaushälfte.
Diese ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss ist ein Vollgeschoss.
Das Dachgeschoss ist zur Wohnfläche ausgebaut und hat an der Vorder- und Rückseite Gauben mit vollwertigen Fenstern.
In den 1990er Jahren wurde mit der Modernisierung begonnen. Diese wurde aber nicht beendet, so dass die Modernisierung fortgeführt werden oder erneut begonnen werden muss.

Auf dem Grundstück stehen noch ein garagenähnliches Gebäude und eine Art großer Hundezwinger.

Ausstattung:
Folgende Modernisierungen wurden begonnen:
- Fenster,
- Erdgasheizung,
- Bäder,
- Elektrik.

Das Grundstück und das Gebäude befinden sich in einem vernachlässigten Zustand.

Das gesamte Gebäude muss weiter modernisiert werden.
Das Wohnhaus, das Nebengebäude und das Grundstück müssen vom Käufer beräumt werden.
Das Objekt ist unbewohnt.
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Lage

Kreuzbergstraße 46
06849 Dessau-Roßlau (Törten)

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Dessau-Törten zählt durch seine lockere Bebauung hauptsächlich mit Einfamilienhäusern und guter Infrastruktur zu den beliebten Wohnstandorten.
Das Hausgrundstück mit Vorgarten und Zufahrt liegt in der Kreuzbergstraße 46.

Dessau-Roßlau (Törten)
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