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Wohnung 1.OG links: 7 Barrierearme ETWs in Waltrop

45731 Waltrop 45731 Waltrop Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Neubau
309.000 € 
Kaufpreis
99,64 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
309.000 € 
Kaufpreis
99,64 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
3.101,16 €

Online-ID: 2ssnq4v
Referenznummer: 0-1276

1. Geschoss
frei ab Mitte 2021

Baujahr 2021

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 33,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 09.06.2018

1 Stellplatz

Wertstabile Investition in ein barrierearmes Neubauprojekt!
Lebenswert alt werden - das wünschen wir uns alle. Wichtig ist uns dabei natürlich auch eine gewisse Freiheit und Unabhängigkeit - wir möchten selbst entscheiden. Rechtzeitig vorgesorgt, lässt sich der Lebensabend in vollen Zügen genießen. Die eigene Wohnung ist sicherlich ein wichtiger Baustein dazu. Eine Investition in dieses Neubauprojekt in attraktiver Lage bietet Ihnen nicht nur eine schöne Wohnung, sondern es verbirgt sich dahinter auch eine attraktive Kapitalanlage. Unsere Wohnanlage mit moderner Klinker- und teilweiser Putzfassade verfügt über 7 barrierearme Eigentumswohnungen und entsteht schlüsselfertig (jedoch ohne Malerarbeiten in den Wohnungen, gestalten Sie nach Ihrem eigenen Geschmack) in gehobener Lage von Waltrop. Die 3,5 Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 88 m² und 131 m² sowie die bedarfsgerechten Grundrisse garantieren eine gute Vermietbarkeit. Durch die günstige Anbindung bewahren sich die Bewohner größtmögliche Mobilität und sind für Verwandte und Freunde unkompliziert und schnell zu erreichen. Dieses Wohnkonzept für alle Altersgruppen bietet individuelle Lebensmöglichkeiten und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Alle Wohnungen sind entweder mit einer Terrasse oder einem Balkon in Süd-Ausrichtung ausgestattet. 7 Wohnungs-Stellplätze und 4 Besucher-Parkplätze sowie eine Spielplatzfläche runden dieses Angebot ab.
Die barrierearme Gestaltung des Hauses soll es den Bewohnern gestatten, ihren Lebens- und Wohnraum ohne besondere Erschwernis und möglichst ohne fremde Hilfe zu nutzen und somit selbstständig und unabhängig in ihren eigenen vier Wänden zu leben. Käuferwünsche bei der Wohnungsausstattung können selbstverständlich noch berücksichtigt werden.
Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreier Haus- und Wohnungszugang - Schließanlage - Personenaufzug - Zeitgemäße Wohn-Ess-Küchen-Kombination - Terrassen Balkone Dachterrassen mit Süd-Ausrichtung - Barrierearmer Balkon- und Terrassenzugang über Fenstertüren - Ebenerdige Dusche - Hochwertige Badausstattung - 3-fach verglaste weiße Kunststoff-Fenster - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Innentüren: Zimmertürelemente in weiß - Wohnungsabschlusstür in Weiß, hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage mit Monitor - Rauchmelder - Fernsehempfang über SAT-Anlage - Wärmeverbrauchserfassung durch elektronische Wärmemengenzähler - Kalt- und Warmwasserzähler - Zentrale Gas-Brennwertanlage - Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05562003, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre

Waltrop
(3,6)
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