Ihre Notizen

RESERVIERT Doppelhaushalt mit Anbau in Norderstedt

22844 Norderstedt (Harksheide) 22844 Norderstedt (Harksheide) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
255.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.232 m²
Grundstücksfl. (ca.)
255.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.232 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Lennart Knigge
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €

6,25% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sspz4r
Referenznummer: 527#VPxk6Z

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1954.0

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 159,40 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Verkauft wir eine teilunterkellerte Doppelhaushalte mit Anbau. Das Haus wurde 1954 errichtet. Im Jahr 2001 wurde der Anbau errichtet, der das vorhandene Siedlungshaus erheblich vergrößerte und damit aufwertet.

Raum genug für eine Junge Familie. Diese kann sich freuen auf ein geräumiges Erdgeschoss, bestehend aus Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenausgang. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss möglich. Ein Arbeitstag- oder Schlafzimmer, Küche mit Gasanschluss, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Einbauschränke im Flur, sowie einem Zugang zum Garten.

Im Dachgeschoss ist neben einem großen Flur, 3 Schlafzimmern ein weiteres Duschbad vorhanden. Der Spitzbogen ist als Abstellfläche nutzbar.

Im Teilkeller des Hauses ist die Heizungsanlage und auch die Hausanschlüsse untergebracht. Weitere 2 Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Ein großes Doppelcarport befindet sich direkt vor dem Haus.

Besondere Hinweise:

Das Gartengrundstück ist für eine weitere Bebauung mit einem Einfamilienhaus geeignet.

Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück. Der Vertrag wurde 1951 mit einer Dauer von 99 Jahren geschlossen. Die Restlaufzeit beträgt 30 Jahre und kann jederzeit verlängert werden. Die Kosten für dieses Erbbaugrundstück betragen lediglich 108,00 EUR jährlich. Günstiger geht es nicht.
Eine Leibrente für die eine mittlerweile 94 Jahre alte Dame wurde vereinbart. Die monatliche Leibrente beläuft sich auf 680,00 EUR. Leibrenten enden mit Ableben des Berechtigten. Diese Kosten haben wir für einen Zeitraum von 6 Jahren ermittelt und diesen Betrag vom Kaufpreis dieses Objektes in Abzug gebracht.

Gern beraten wir Sie ausführlich zu den vorgenannten Themen.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

22844 Norderstedt (Harksheide)

Umzugskosten berechnen

Dieses Objekt liegt in einer zentral gelegenen Wohnlage mitten in Norderstedt. Ganz in der Nähe ist der Stadtpark, das ehemalige Gelände der Gartenausstellung, mit einem hohen Freizeitwert.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, U-Bahn und Regionalbahnein, sowie ein gut ausgebautes Straßennetz ermöglichen Ihnen kurze Wege in das Stadtzentrum von Norderstedt, sowie auch die Anbindung an die Hansestadt Hamburg.
Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe. Eine optimale Lage, um entspannt wohnen zu können.

Norderstedt (Harksheide)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.