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Etagenwohnung in Dorsten als Kapitalanlage ( 3. Obergeschos )

46284 Dorsten (Hervest) 46284 Dorsten (Hervest) Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil
88.000 € 
Kaufpreis
78,02 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
88.000 € 
Kaufpreis
78,02 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Online-ID: 2sssy4p
Referenznummer: 105691NW

Etagenwohnung
vermietet

Baujahr 1977

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas, Fernwärme
Endenergiebedarf 107,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 04.04.2013

Die hier vorgestellte Etagenwohnung ist aktuell vermietet und befindet sich im dritten Obergeschoss auf der rechten Seite. Diese Wohneinheit ist nicht saniert. Neben einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung einen Balkon sowie Kellerraum.
Die genaue Wohnraumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 445,00 Euro monatlich und somit auf 5349,00 Euro jährlich.
Das Hausgeld inklusive Heizung ( Fernwärme ) beläuft sich auf 367,21 Euro.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.349,00 EUR

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,64 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Dorsten liegt am Unterlauf der Lippe etwa 24 km von der Mündung in den Rhein bei Wesel entfernt.

Der Osten und Süden Dorstens ist durch die landwirtschaftlichen Familienbetriebe geprägt. Vor allem in den nördlichen Stadtteilen wie Lembeck und Rhade aus Landschaft von Weideland und Äckern geprägt. In den südlicheren Stadtteilen nahm die Industrie und der Bergbau eine bedeutende Stellung ein.

Das Stadtgebiet Dorsten ist ca. 171 Quadratkilometer groß, hat eine maximale Ausdehnung von ca. 11 Kilometern von West nach Ost und ca. 19.5 Kilometern von Nord nach Süd. Entwässert wird das Stadtgebiet über der Lippe. Der größte See ist der Blaue See im Stadtteil Holsterhausen.

Das Zentrum von Dorsten ist ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt. Damit sind die Dinge für den täglichen Bedarf gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung zu den Autobahnen sind innerhalb weniger Minuten sehr gut zu erreichen.

Dorsten (Hervest)
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