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Attraktive Erdgeschoss-Bürofläche in Rosenheim-Süd

83026 Rosenheim (Aising) 83026 Rosenheim (Aising) Zur Karte
12,50 € 
Preis/m²
260,82 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
12,50 €

1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2ssw54e
Referenznummer: A1159

Bürofläche
Baujahr: 2020
frei ab März 2021

Ab März 2020 entsteht im Gewerbegebiet "Am Oberfeld", im Süden der Stadt Rosenheim ein modernes, attraktives Bürogebäude. Die kubische Architektur wird durch großzügige Fensterreihen und einer nach innen versetzter Fassade mit vorgelagerten Rechtecksäulen ergänzt. Ihnen stehen ca. 260 m² Netto-Geschossfläche für eine individuelle Raumplanung zur Verfügung.

- sehr gute Lage im Süden Rosenheims, Nähe A8
- moderne Architektur mit hohem Wiedererkennungswert
- individueller Grundriss umsetzbar, Erdgeschoss
- hochwertige Ausstattung, Energieboden für Kühlung und Heizung, Glasfaseranschluss

Angeboten wird eine individualisierte Büroetage mit hochwertiger Ausstattung. Ein Mietvertrag mit einer Vertragslaufzeit von 10 Jahren ist Voraussetzung für die Anmietung.

Selbstverständlich kann die Innenausstattung Ihren Wünschen angepasst werden. Gern wird der Eigentümer auf Basis Ihres Raumbuches einen individuellen Mietpreis kalkulierten.

Büro- und Praxisnutzungen

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.

Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen.

Die Immobilie entsteht in der ersten Reihe des Gewerbegebietes in sehr werbewirksamer Lage direkt an der B15.

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