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Barrierefreies Neubau- Mittelreihenhaus in ruhiger Lage von Wilster

25554 Wilster 25554 Wilster Zur Karte
Neubau
227.900 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
274 m²
Grundstücksfl. (ca.)
227.900 € 
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3
Zimmer
274 m²
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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2st2x4h
Referenznummer: 169 (1/169)

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen ein projektiertes barrierefreies Reihenmittelhaus in toller Lage Wilsters anbieten zu können. Das hier entstehende Reihenhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird Ihnen mit all seinen Vorzügen angeboten. Ebenso werden zwei Doppelhäuser ebenerdig erstellt.

Das Mittelreihenhaus verfügt über ein Duschbad, einen Flur, einen Abstellraum in dem die Technik untergebracht wird, ein Gäste Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, in dem auch die Küche ihren Platz finden wird. Das Reihenhaus wird auf Pfählen gegründet und hochwertig durch eine regionale Baufirma erstellt. Die Hochwertigkeit umfasst unter anderem eine massive Bauweise aus Porenbeton und Kalksandstein, der für ausreichend Schallschutz sorgt. Der Dachstuhl wird aus Konstruktionsvollholz erstellt, die Dacheindeckung erfolgt mit einer geschmackvollen Tondachpfanne der Fa. Creaton in anthrazit, der Dachüberstand wird aus Kunststoff erstellt. Der Leitfaden der Qualität und der Ausstattung setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. So haben sie ein barrierefreies Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche mit Edelstahlentwässerungsrinne. Die Armaturen stammen von der Fa. Grohe geliefert . Fliesenarbeiten im Bodenbereich im Format 30 x 60cm enthalten. Die Wandfliesen haben einen ebenfalls ein Format bis zu 30 x 60cm. Ebenfalls im Standard enthalten ist in den Wohnräumen ein Designboden den Sie noch, ebenso wie die Fliesen, bemustern können. Die Malerarbeiten umfassen die Spachtelarbeiten in Q3 und das weiß streichen der Wände und Decken. Das Haus wird bereits im Standard hochwertig gedämmt mit 18cm im Mauerwerk und in der Holzbalkenlage mit 24cm, in der Verbindung mit den dreifachverglasten Fenstern, welche mit elektrischen Rollladen ausgestattet werden, ist mit entsprechend niedrigen Energiekosten zu rechnen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Brennwert-Therme mit Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Solaranlage auf der Dachfläche, welche das Brauchwasser erwärmt. Sollten Sie an weiteren energetische Vorteilen Interesse haben, sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Falls der Abstellraum im Haus nicht reichen sollte, haben Sie die Möglichkeiten über eine Bodeneinschubtreppe auf dem Dachboden weitere Gegenstände, die nicht alltäglich genutzt werden zu lagern.

- Neubau
- Barrierearm
- ebenerdige Dusche
- inkl. Malerarbeiten
- Inkl. Bodenbeläge Fliesen & Vinyl
- Kunststoffdachüberstande
- Gas brennwerttherme
- Solare Brauchwassererwärmung u.v.m

Wir machen darauf aufmerksam, dass dieses Exposé auf Basis der Eigentümer-Angaben erstellt wurde. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns eine vollständige postalische Adresse, Ihre Email-Adresse sowie eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie erreichen können.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Zusammenarbeit. Zum Kaufpreis hinzu kommt die Grunderwerbsteuer, die Notar,- und Gerichtskosten, die Maklcourtage in
Höhe von 3,25%, die Küche sowie die Außenanlagen welches z.B. die Terrassengestaltung, Gartenanlage, Pflasterarbeiten, Zugangspodeste beinhaltet, ebenso die Anschlüsse für Regen,- und Schmutzwasser sowie die Hausanschlüsse. Gerne bieten wir Ihnen diese Arbeiten ebenfalls an.

Kommen Sie gerne auf uns zu und vereinbaren ein persönliches Gespräch, in dem wir das Bauvorhaben einmal durchsprechen und mit Ihnen eine Gesamtkalkulation erstellen.

Wir freuen uns auf Sie!

Wilster ist ein lebendiges und sehenswertes Städtchen, dass immer einen Besuch lohnt. Mit einer sehr guten Infrastruktur und einer kleinen gemütlichen Altstadt, kann Wilster jeden überzeugen.
Hier finden Sie alles, was das Herz täglich begehrt. Zudem gibt es Kindergärten, Schulen, ein
Jugendzentrum, eine Bücherei, ein Senioren- und Pflegeheim, ein Sportstadion, ein Hallenbad sowie
zahlreiche öffentliche Dienststellen. Das vielseitige Angebot an Sportveranstaltungen, Konzerten und Festen ist über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt und lockt zahlreiche Gäste an.

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