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Gepflegte Reitanlage bei Rendsburg zu verkaufen

24768 Rendsburg 24768 Rendsburg Zur Karte
Zentralheizung
1.650.000 € 
Kaufpreis
78.000 m²
Fläche (ca.)
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k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

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1.650.000 €

5,95 % inkl. Mwst.

Online-ID: 2st3g4j

Reiterhof

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergieverbrauch 147,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 13.01.2019 bis 12.01.2029

Die Anlage befindet sich im Außenbereich eines kleines Dorfes, ca. 9 km von Rendsburg entfernt. die Reitanlage besteht aus der 20 x 60 m großen Reithalle mit Reitercasino, 35 Pferdeboxen in verschieden Stallungen, einer Laufbox, 20 x 5 m,
einer Führanlage, mehrere Paddocks, einem Dungplatz, einem Schuppen für Maschinen und zur Futterlagerung sowie sehr gepflegte Reitplätze. Der Springplatz wurde neu angelegt. Der Boden in der Reithalle ist ebenfalls neuwertig.
Die ca. 6,5 ha anliegende Weidefläche ist direkt vom Betrieb zu erreichen.

Das Wohnhaus wurde 1988 erbaut. Es ist über zwei Etagen voll ausgebaut. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 245 m². Beheizt wird es mit einer Gas-Zentralheizung. Das Erdgeschoss wird durch Fußbodenheizung erwärmt. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage. Hiermit wird in den Sommermonaten das Haus mit Warmwasser versorgt. Der Energieausweis liegt vor, 147,2 kWh/(m² x a). Bei den bisherigen Besichtigungen wurden keine Baumängel festgestellt. Grundrisse liegen dem Maklerbüro vor.

Auf Wunsch des Eigentümers stimmen Sie bitte Besichtigungstermine ausschließlich mit unserem Büro ab. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, so rufen Sie uns gerne an.

Das Objekt liegt an einer wenig befahrenen Landstraße.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind größere Ortschaften gut zu erreichen.

Rendsburg 9 km, Kiel 40 km, Eckernförde 34 km

Lübeck 115 km, Hamburg 100 km

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