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Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten

44267 Dortmund (Holzen) 44267 Dortmund (Holzen) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
259.000 € 
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
259.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
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k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €

Online-ID: 2st3v4q
Referenznummer: 67203

Reihenendhaus
Baujahr: 1977

Bezug: sofort

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus wurde ca. 1977 auf einem ca. 475 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 162 m². Diese verteilt sich auf Erd-, Ober-, und das ausgebaute Dachgeschoss.

Küche, Diele, Gäste-WC und Wohnzimmer samt Terrassenzugang befinden sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wohingegen das Dachgeschoss sowohl als abgetrenntes Schlafzimmer oder offener Wohnraum genutzt werden kann.

Wie auf den Exposébildern zu erkennen, besteht ein entsprechender Sanierungsstau, wobei die Grundsubstanz solide erscheint. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus ca. 1994.

Der Eckgarten bedarf einer gründlichen Aufwertung. Eine Fertiggarage ergänzt dieses Angebot.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Das angebotene Objekt befindet sich im südlichen Dortmunder Stadtteil Holzen. Gelegen in einer ruhigen Reihenhaussiedlung bietet dieses Haus eine Vielzahl an Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie.

Der Holzener Ortskern ist lediglich wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Infrastrukturell sind Sie über die Wittbräucker Straße an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Dortmund (Holzen)
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