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Wohnen auf einer Ebene!

21217 Seevetal (Meckelfeld) 21217 Seevetal (Meckelfeld) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
319.000 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. (ca.)
319.000 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2stnt4a
Referenznummer: 9203

Bungalow
Baujahr: 1974

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 220,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 02.10.2019

Vom ca. 34,51 m² großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie Zutritt auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den Garten. Die Essdiele verbindet den Wohnbereich mit der Küche. Angrenzend zu der Küche mit gepflegter Einbauküche befinden sich ein Abstellraum und eine Vorratskammer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC, zwei Zimmer sowie zwei weitere Abstellräume vervollständigen das Raumangebot. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Eine massive Fertiggarage, in Größe von 7,40 x 2,80 m, steht für Ihr Fahrzeug bereit (Garagenhof Grundstücksanteil ca. 55 m²). Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartenutensilien.

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Markise, teilweise elektr. Außenrollläden, 2009 wurde das Dach neu abgedichtet und eine neue Gas-Therme eingebaut, 2013 wurden die Oberlichter erneuert

Dieser gepflegte und modernisierte Bungalow wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 665 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 54 Jahren. Der jährliche Erbbauzins beträgt 2.658,20 Euro.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 124 m² Wohnfläche sowie 3 Zimmer zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2009. Im gleichen Jahr wurde das Dach neu abgedichtet. In 2013 wurden die Oberlichter erneuert. Alle Fenster, bis auf Badezimmer und Gäste-WC, sind mit elektrischen Außenrollläden versehen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 1,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018, Laufzeit Erbpacht: 54 Jahre

Der Ort Meckelfeld liegt direkt an der Hamburger Stadtgrenze, nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt. Meckelfeld ist ein Teil der Gemeinde Seevetal und hat ca. 10.000 Einwohner. Zwischen Meckelfeld und Hörsten befinden sich die Seen ,,Pulvermühle" und ,,See im großen Moor". Beide Badeseen sind im Sommer immer gut besucht. Durch die gute Infrastruktur mit drei Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen ist dieser Ort bei Familien sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich hier Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof mit einer Metronomverbindung nach Hamburg und Lüneburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Seevetal (Meckelfeld)
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