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Schöne Gewerbeeinheit mit 7-Zimmern im Herzen von Mannheim

68165 Mannheim (Oststadt) 68165 Mannheim (Oststadt) Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
475.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
475.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Hausgeld
400 €

3,57% inkl. MwSt.

Online-ID: 2stqz49
Referenznummer: 64595

Werkstatt
Baujahr: 1950

Geschosse: 2


Die hier von uns exklusiv angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Mannheim. Ihre insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf ca. 172 m² Gewerbefläche.

Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Ein Highlight dieses Objektes sind die Deckenhöhen von ca. 3,50 m bis ca. 4,00 m. Aktuell werden die Bäder erneuert, sowie der Eingangsbereich.

Die Gewerbeeinheit ist seit 2008 vermietet und erzielt eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 16.800,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohnfläche: 172,00 m², Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2019

Eine Miniatur ist Mannheim heute keineswegs mehr, eher eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten. Das alles im Herzen der Kurpfalz oder die modernere Bezeichnung des Rhein-Neckar-Dreiecks. Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander. In der Innenstadt, den Quadraten, ist alles schnell zu erreichen, egal ob Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen, natürlich auch die mannigfaltigen Einzelhandelsgeschäfte, ob große Kaufhäuser, exklusive Boutiquen oder internationale Delikatessenläden. Beste Anbindungen an die wichtigsten europäischen Verkehrswege zeichnen die Infrastruktur der Stadt aus. Die Nähe zu Frankfurt ermöglicht Flugverbindungen in alle wichtigen Wirtschaftsräume der Erde. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten Knotenpunkte im europäischen Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar. Insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6.

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