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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Neukirchen

04552 Borna 04552 Borna Zur Karte
249.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
599 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
599 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2stx34p

Einfamilienhaus
Baujahr: 1999

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Stromverbrauch ermitteln

In einer ruhigen Sackgasse befindet sich das angebotene Einfamilienhaus.
Das Haus wurde 1999 massiv errichtet. Insgesamt stehen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung aufgeteilt auf 4 Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, der HWR Raum und ein WC. Das Wohnzimmer ca. 35 m² groß- durch große bodentiefe Fenster haben Sie haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Küche bietet auch einer vierköpfigen Familie viel Platz- auch von hier aus blicken Sie ins Grüne. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt alle Hausanschlüsse und die Heizung. Hier ist auch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Stahltreppe zum Obergeschoss ist mit massivem Holztrittstufen belegt. Hier befindet sich das große Familienbad mit Dusche und Wanne- selbstverständlich mit Fenster. Außerdem befinden sich im Obergeschoss zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Die Diele ist modern geschnitten und durch ein großes Fenster wird auch die Treppe angenehm mit Tageslicht beleuchtet.
Die Fußböden sind mit Fliesen oder Laminat belegt, die Wände überwiegend tapeziert. Alle Fenster im Erdgeschoss haben Außenrollos. Geheizt wird mit Gas. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Neukirchen wird zukünftig an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt aktuell über eine Gemeinschaftsklärgrube gemeinsam mit den umliegenden Nachbarn.
Das ca. 599 m² große Grundstück ist vollständig umfriedet. Hecken und Büsche sorgen für einen grünen Sichtschutz und angenehme Privatsphäre. Von der Straße aus ist das Haus fast gar nicht zu sehen. Der Garten ist detailreich mit kleinen Teichen, Obstbäumen und Ziersträuchern gestaltet. Auf der großen Terrasse können Sie den Blick in Ihren Garten genießen.
Neben dem Haus befindet sich ein großer Carport mit Platz für 2 Autos.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 155 kwh(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger ist Erdgas, Baujahr Gebäude 1999, Baujahr der Anlagentechnik 2017.
Sie sind neugierig geworden? Nutzen Sie die Möglichkeit eines 360 Grad RundgangsFolgen Sie einfach dem Link https://www.ogulo.de/4867/EFH_Neukirchen und melden sich an.

Neukirchen ist ein Ortsteil von Borna und liegt ca. 5 km südlich von Borna an der B 95. Wahrzeichen von Neukirchen ist die St. Laurentius Kirche, eine der ältesten evangelischen Kirchbauten. Im Nachbarort Zedlitz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Bäcker und Supermarkt. Weitere sehr vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in Borna.
Neukirchen erreichen Sie bequem über die B95 und von Leipzig oder Chemnitz nun auch schnell über die A 72. Die S-Bahn Haltestelle Neukirchen-Wyhra können Sie in wenigen Minuten leicht zu Fuß erlaufen. Über die S-Bahn erreichen Sie u.a. Leipzig, Geithain und Borna im Stundentakt. Zahlreiche Busverbindungen in die Nachbarortschaften runden das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln optimal ab.
Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet das Leipziger Neuseenland, hier mit dem Harthsee, zahlreiche Möglichkeiten zum Radeln, Wandern oder Ruhe tanken.

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