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Sackgassenendlage mit viel freier Sicht

26524 Halbemond 26524 Halbemond Zur Karte
Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
189.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
3.131 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
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100 m²
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4
Zimmer
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Online-ID: 2stxu4y
Referenznummer: 0-8022244

Einfamilienhaus
Baujahr: 1961

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1961
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 285,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 20.09.2019

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Treten Sie ein! Hier erwarten Sie in ländlicher Umgebung ein Familienheim aus den Sechzigerjahren und ein urbanes Grundstück mit viel Sicht "drumzu". Entweder Sie sanieren dieses Wohnhaus oder machen Platz für etwas Neues.
Eine Aufteilung in zwei einzelne Grundstücke sollte machbar sein.



Baubeschreibung

Ein ebenerdiges Schlafzimmer und ostfriesische Gemütlichkeit erwarten Sie auf diesem Grundstück am Ende einer Sackgasse. Dörfliche Gelassenheit und wunderbare Ruhe können Sie auf diesem über 3.000m² großen Grundstück genießen. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und erwartet Bauhandwerker oder, je nach Wunsch einen Bauunternehmer.


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohnen, Schlafen , Küche, Bad, Flur. HWR

Obergeschoss:
Drei Zimmer, Flur


Finanzierung

Richtig kalkulieren

Wenn Sie eine Immobilie bauen oder kaufen möchten, sollten Sie bei der Finanzierung vor allem auch an die Nebenkosten denken. Die Kosten für Notar, Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer, Umzug und Makler können rund 15 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Beim Neubau kommen Erschließungskosten, Baunebenkosten wie zum Beispiel Versicherungen, Kosten für den Architekten und gegebenenfalls für Außenanlagen wie beispielsweise einen Garten oder eine Garage hinzu. Eine gebrauchte Immobilie muss vielleicht modernisiert, die alte Wohnung bei Auszug renoviert werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir besichtigen auch an Wochenenden. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Dieses wurde nicht von uns überprüft.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03452001, Lage in der Siedlung

Hage und "Das Tor zur Nordsee"
Die Samtgemeinde Hage ist mit ihren 5 Mitgliedsgemeinden der "blaue Ort" in der Ferienregion Störtebekerland. Durch Hilgenriedersiel reicht die Gemeinde bis zur Nordseeküste. Hilgenriedersiel oder auch "Das Tor zur Nordsee" ist die einzige Naturbadestelle an der ostfriesischen Küste. Ohne großen Menschenauflauf im Sommer, umgeben von Salzwiesen und vielen Vögeln, kann man hier die Ruhe genießen und im Meer baden. Sollte gerade Ebbe sein, erleben Sie hier ein Weltnaturerbe hautnah: Das Wattenmeer. Einzig in seiner Art. Hier empfiehlt sich geradezu eine geführte Wattwanderung, die von vielen qualifizierten Wattführern zu/von den Inseln und entlang der Küste angeboten werden.
Quelle: Touristinformation Hage, Wikipedia

Halbemond ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Halbemond hat 1001 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 6,55 Quadratkilometer.
Quelle: Wikipedia

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