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Geräumiges Reihenendhaus mit viel Platz für die ganze Familie

47802 Krefeld (Traar) 47802 Krefeld (Traar) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
398.000 € 
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
281 m²
Grundstücksfl. (ca.)
398.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
281 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sukp49
Referenznummer: 104407NW

Reihenendhaus
Baujahr: 1977

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • C
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 175,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 18.09.2019
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Familienglück mit großem Garten in Traar

- Garage
- eigener Garten
- Gartenhaus
- ausgebauter Keller (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- ausgebauter Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Rollläden
- Einbauküche

Dieses gut geschnittene und geräumige Reihenhaus bietet viel Platz für die ganze Familie, mit einem großzügigen Hobbyraum im Keller, dem ausgebauten Dachboden und den 3 Schlafzimmern ist hier reichlich Raum um seine Träume zu verwirklichen.
Das helle, L-förmige Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Essbereich, für das kleine Frühstück ist aber auch ausreichend Platz in der Küche vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren auch das Gäste-WC und ein breiter Flur. Das Badezimmer im 1. Stock ist weiß gefliest und hat ein großes Tageslichtfenster.
Der schön gewachsene Garten mit Gartenteich und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein und die überdachte Terrasse garantiert viele angenehme Stunden in der Natur.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2006

Dieses gepflegte Reihenendhaus liegt im besonders beliebten Ortsteil Krefeld-Traar in bester und ruhiger Lage (Sackgasse ohne Durchgangsverkehr), nahe der Grundschule und der Beszirkssportanlage. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken......

Der Egelsberg und der Elfrather See bieten sich für ausgiebige Spaziergänge an, der kleine Sportflughafen ist immer sehenswert. Auch der über die Grenzen hinaus bekannte 18-Loch Golfplatz bietet ein besonderes Ambiente. Eine hervorragende Wohnadresse für Jung und Alt. In Traar wohnt man wirklich gerne.

Darüber hinaus gibt es beste Verkehrsanbindungen. Mit dem Pkw erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, der Flughafen Düsseldorf ist keine 20 Minuten entfernt. Für Berufspendler ideal!

Krefeld (Traar)
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