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schöne Wohnung in einem Zweifamilienhaus

65428 Rüsselsheim 65428 Rüsselsheim Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

1.990,00 €

Online-ID: 2sv6b4w
Referenznummer: 9112- 19

Maisonette
2. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1935

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schöne Wohnung in einem Zweifamilienhaus

Objektnr.: 9112- 19 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 161.4kWh/(m²*a) Heizungstyp: Zentralheizung wesentliche Energieträger: Gas

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 161,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 05.05.2019

- Maisonettewohnung in Zweifamilienhaus
- Kabelanschluss
- Parkett und Fliesen,
- Tageslichtbad mit Dusche
- ca. 16 m² großer Balkon am Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller
- Kunststoff Isofenster mit Rollläden
etc.

Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in guter Lage (reine Wohnlage) in Rüsselsheim. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Der Vermieter wohnt im Erdgeschoss des Hauses.

Die Vermietung erfolgt an max. 3 Personen (Paar mit einem Kind).
Eine Tierhaltung ist nach Absprache möglich.

Die Nebenkosten inkl. Heizkosten werden pauschal erhoben und sind für einen 2-Personenhaushalt mit normalem Verbrauchsverhalten berechnet. Für eine weitere Person werden zusätzlich 35 Euro fällig.

Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, Mindestmietdauer: 12 Monate

Rüsselsheim mit seinen über 65.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main- Verkehrsverbund, regionale und überregionale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Rüsselsheim
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