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Kleines freistehendes Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in Leimen

69181 Leimen 69181 Leimen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
345.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
375 m²
Grundstücksfl. (ca.)
345.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
375 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2svfw4y
Referenznummer: 15266

Einfamilienhaus
Baujahr: 1935

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 259,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 17.11.2019
Stromverbrauch ermitteln

Zusätzliche Ausstattung: WEG-geteiltes Grundstück

In ruhiger Randlage von Leimen steht dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1935 erbaut und ca. 1991 um einen Anbau erweitert sowie um-/ und ausgebaut.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt:
Sie betreten das Haus und befinden sich im Eingangsbereich, über eine kleine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 15 m²), Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche (neu 2016) und ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine kleine Diele und das Schlafzimmer. Der Zugang zum ca. 22 m² großen Balkon erreichen Sie über die Diele.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben mehreren Kellerräumen ein weiteres kleines Duschbad. Der größte der Kellerräume verfügt zudem über einen direkten Zugang in den gemeinschaftlich genutzten Garten.

Im Haus wurden bereits einige Sanierungen durchgeführt. So wurden beispielsweise 1998 die Fenster erneuert und 2017 die Decken und Fußböden erneuert. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde 2016 ebenfalls komplett erneuert.

Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung ausführlich vor.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Leimen
(4,5)
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