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Interessant! 180 m² Galerie-Wohnung mit 3 Balkonen und besonderem Wohn-Flair nahe Ricarda-Huch!

47798 Krefeld (Stadtmitte) 47798 Krefeld (Stadtmitte) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
349.000 € 
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
349.000 € 
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
415 €
Preis/m²
1.907,10 €

Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2svm64d
Referenznummer: 3595

Dachgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1982

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1982
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 143,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

1 Tiefgaragenstellplatz

- Gas-Etagenheizung

- 3 Balkone

- Gas-Etagenheizung

- teilweise 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster

- schöne offene Galerie

- Aufzug

- weiß gefliestes Wannenbad en Suite

- Gäste-Bad

- hohe Raumdecken

- Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)

- uvm.!

Eine ganz besondere Wohn-Atmosphäre bietet Ihnen diese einzigartige Galerie-Wohnung mit über 180 m² ideal aufgeteilter Wohnfläche und 3 Balkonen! Gelegen im 4. Obergeschoss eines attraktiven Wohnhauses, zeigt diese interessante und lichtdurchflutete "oberste" Eigentumswohnung ihre besonderen Details. Der Personenaufzug bringt Sie in die 3. Etage...lediglich eine Etage muss "zu Fuß bewältigt" werden.

In der Wohnung angekommen, dürften Sie schnell von der Großzügigkeit begeistert sein! Richtig sehenswert ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit über 70 (!) m², großer Glasfront zum überdachten Balkon und "extra" hohen Raumdecken....ausreichend Platz für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten!
Ideal geeignet für bis zu 3 Personen, stehen Ihnen hier derzeit 2 Schlafzimmer zur Verfügung (beide mit Balkon-Zugang), ein weiß gefliestes Wannenbad en Suite, ein separates Gäste-/Duschbad, ein geräumiger Küchenbereich mit kleiner Dachterrasse, sowie die schöne, offene Galerie - derzeit als Arbeitszimmer genutzt - mit einem tollen "Ausblick"!

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Einzigartigkeit dieser Wohnung. Insgesamt etwas älter in der Ausstattung, jedoch mit äußerst viel Potential!

Abgerundet durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz, dürfte das Preis-/Leistungsverhältnis wohl überzeugen! Schöne Wohnung gesucht und Hausverkauf geplant? Wir haben die Lösung für Sie!

Eine schicke Galerie-Wohnung mit einer ganz besonderen Wohn-Atmosphäre in guter Lage von Krefeld, nahe dem Ricarda-Huch-Gymnasium!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2018

Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

KR - Am Rande des Bismarckviertels und nahe am Ricarda-Huch-Gymnasium!

Leben und Wohnen mit zahlreiche Vorzügen. Beste Infrastruktur und ideale Vekehrsanbindungen in alle Richtungen. Zu Fuß sind Sie zügig in der Krefelder City, mit dem Fahrrad schnell im beliebten Krefelder Stadtwald. Zahlreiche nette Restaurants und Cafès in sind schnell erreicht und der kleine Einkauf kann fußläufig erledigt werden. Was möchten Sie mehr?

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