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freistehendes EFH | Sommerberg | ca. 220qm Wohnfläche | liebevoll modernisiert | 7,5 Zimmer

44267 Dortmund / Holzen, Krinkelweg 45 44267 Dortmund / Holzen, Krinkelweg 45 Zur Karte
saniert, Zentralheizung
875.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
7,5
Zimmer
1.475 m²
Grundstücksfl. (ca.)
875.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
7,5
Zimmer
1.475 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2svyz45
Referenznummer: Objekt_657_2019

Einfamilienhaus
Baujahr: 1956

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Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden für Sie durchgeführt:

*Erneuerung der Steigleitungen
*neue Elektrik
*neue Wasserleitungen
*neue Leckschutzauskleidung (Öltank)
*neue Fenster
*neue Dacheindeckung
*Videogegensprechanlage
*Parkett-Oberböden
*Fiesen im Bad und WC
*Gira Badezimmer-Radio im OG
*Decken und Wände in Q3
*Malervlies an Decken und Wände
*Malerarbeiten in weiß
*Außenanlagen

In ländlicher Umgebung befindet sich das Objekt in Do.-Holzen am "Krinkelweg".

Ca. 220qm Wohnfläche teilen sich auf zwei Wohnebenen auf.

Die hauseigene Zufahrt verschafft Ihnen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.

ERDGESCHOSS
Das Herzstück ist ein ca. 55qm großer Koch-, Wohn- und Essbereich, welcher durch ein weiteres Zimmer weiter an knapp 20qm dazugewinnen könnte.

Aktuell gibt der Grundriss drei weitere Räume her, die als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Ähnliches genutzt werden könnten.
Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche.


OBERGESCHOSS
Zwei großzügige Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide en suite komplettieren neben dem Familien-Badezimmer mit Dusche und Wanne die obere Wohnebene.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar.
Die Haftung von der Immobilienberatung & Agentur Mario Völkel ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Lage

Krinkelweg 45
44267 Dortmund / Holzen

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