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Helle, gut gelegene Gewerbefläche in der Innenstadt

31582 Nienburg/Weser 31582 Nienburg/Weser Zur Karte
1.275 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.275 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.275 €

3 Monatsmieten

2 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer

Online-ID: 2sw7d4m
Referenznummer: 404

Bürofläche


3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.275,00 EUR

Rund 170 m² teilen sich in einen großen Empfangsbereich (der sehr einfach auch geteilt werden kann), fünf Büros, Teeküche, WC sowie Abstellräume und rückwärtigen Hofzugang.

In der gesamten Fläche ist Netzwerkkabel verlegt sowie ein Serverschrank vorhanden. Alle Flächen sind mit strapazierfähigem Nadelfilz ausgelegt und die Büroräume sind mit neuen Türen (teils Glas) ausgestattet worden und besonders gut belichtet. In der Teeküche ist der Einbau einer Küchenzeile vorbereitet.

Vor dem Gebäude stehen drei PKW-Parkplätze (an der Friedrichstraße) zur Verfügung.

Es wird ein längerfristiger Mietvertrag angestrebt. Ggf. ist der Vermieter bei Abschluss eines entsprechenden Mietvertrages bereit, Veränderungen bzw. zus. Einbauten vorzunehmen.

Gastronomie und Spielhalle o. ä. können hier leider nicht genehmigt werden.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Die Bürofläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in hervorragender Lage an einer gut frequentierten Innenstadtkreuzung - mit kurzen Wegen zum Bahnhof und zentralen Omnibusbahnhof.
Hier können Ihre Leistungen optimal bereits in den eigenen Fensterflächen präsentiert werden.

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