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Rarität in der Oststadt: Klassizistisches Fachwerkhaus

30161 Hannover (Oststadt) 30161 Hannover (Oststadt) Zur Karte
1.350.000 € 
Kaufpreis
325 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Online-ID: 2swf34v
Referenznummer: 1046489

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1780

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1780
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 89,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

- derzeit in 2 separate Einheiten unterteilt (Wohn- und Büroeinheit)
- 2 separate Eingänge
- getrennte Zähler und Heizungsanlagen
- 2001 aufwendig saniert (komplette Haustechnik erneuert, Ertüchtigung statischer Konstruktionen, Fassadendämmung, Einbau der Bäder und Gäste-WCs)
- Einbauküche
- Alarmanlage
- große Terrasse
- Teilkeller mit Innen- und Außenzugang
- Werkstatt

Rarität in der Oststadt: Klassizistisches Fachwerkhaus in einer der schönsten Straßen Hannovers - ideal um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren...

Wohnfläche: 325,00 m²

Lage

30161 Hannover (Oststadt)

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