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Top-Neubau-Büros in Leo-West

71229 Leonberg 71229 Leonberg Zur Karte
teilweise unterkellert, Personenaufzug, voll klimatisiert
13,50 € 
Preis/m²
480 m²
Fläche (ca.)
ab 240 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
13,50 € 
Preis/m²
480 m²
Fläche (ca.)
ab 240 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
13,50 €
Nettomiete
6.480 €
Nebenkosten
1.200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
7.680 €
15 Stellplätze, je
30 €

19.440,00 €

Online-ID: 2swqr4s
Referenznummer: 2104

Baujahr: 2020
frei ab 01.04.2020


Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

15 Stellplätze, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 6.480,00 EUR

Büros:
- Neubau in KfW 70-Standard
- Heizkühldecken
- Be- und Entlüftungssystem
- Fensterverglasung mit hohem Schall- und Sonnenschutz
- Glastrennwände
- Doppelböden
- Teppichböden
- Personenaufzug
- Erdwärmeheizung
- Strukturierte Datenverkabelung (CAT 7)
- Glasfaseranschluss möglich

Im neuen Leonberger Gewerbegebiet Leo-West direkt an der A 81 gelegen, entsteht derzeit ein Firmenstandort eines namhaften Unternehmens.

Zur Vermietung stehen 2 Büroetagen a ca. 240 m² sowie 2 Hallenbereiche mit jeweils ca. 193 m² Nutzfläche.

Über einen repräsentativen Empfang gelangen Sie per Treppe oder Aufzug zu Ihrer neuen Büroetage im 2. bzw. 3. OG (DG). Eine großzügige Sonnenterrasse kann mitbenutzt werden.

Umlaufende Schallschutzfenster mit elekrischen Jalousien sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroräume sind teilweise durch Glaswände abgetrennt. Ein Doppelboden wird mit einer strukturierten Datenverkabelung vorgesehen (CAT 7). Zudem steht in jeder Büroetage ein Serverraum zur Verfügung.

Insgesamt stehen 15 Stellplätze zur Anmietung durch den/die Mieter zur Verfügung.

Die Baufertigstellung ist für April 2020 vorgesehen.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 480,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

- Gewerbegebiet Leo-West, direkt an der A 8 gelegen
- Ca. 650 m zur AB-Auffahrt (2 Min.) und gleichzeitig Anbindung über B295 an die B464
- Autobahndreieck Leonberg mit Anschluss an A 81 Richtung Heilbronn ca. 3 km (ca. 5 Min.)
- Autobahnkreuz Stuttgart A8/81 ca. 11,5 km (ca. 8 Min.)
- Flughafen Stuttgart STR ca. 22 km (ca. 15 Min.)

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