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Charmantes und gepflegtes Wohnhaus mit 2 Garagen

26529 Osteel 26529 Osteel Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
148.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
616 m²
Grundstücksfl. (ca.)
148.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
616 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sws64d
Referenznummer: 0-8022237

Einfamilienhaus
Baujahr: 1967

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1967
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 296,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 22.10.2019

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Hier erwerben Sie ein sehr gepflegtes Wohnhaus in guter Lage. Diese charmante Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden. Es wurde immer Hand an dieses Haus gehalten, sodass ein sofortiger Einzug möglich wäre. Eine überdachte Terrasse und zwei Garagen erhalten Sie zudem dazu.


Baubeschreibung

Gepflegte Immobilie, welche immer mit sehr guter und sauberer Hand geführt wurde. Kunssttoff-Fenster, Teilkeller, welcher nach Starkregen Wasser zieht. Keine ersichtlichen Baumängel am Haus.
Gaszentralheizung, zwei Garagen, überdachte Terrasse, Gäste WC, ebenerdiges Schlafzimmer, Grundstück in Süd-Ausrichtung.



Raumaufteilung

Keller:
Zwei Räume mit Heizungsraum

Erdgeschoss:
Wohnen, Schlafen, Küche, großer Zwischenraum, HWR, Flur, WC

Obergeschoss:
Kind 1, Kind 2, Bad, Flur

Außenbereich:
Überdachte Terrasse, zwei Garagen



Finanzierung

Richtig kalkulieren

Wenn Sie eine Immobilie bauen oder kaufen möchten, sollten Sie bei der Finanzierung vor allem auch an die Nebenkosten denken. Die Kosten für Notar, Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer, Umzug und Makler können rund 15 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Beim Neubau kommen Erschließungskosten, Baunebenkosten wie zum Beispiel Versicherungen, Kosten für den Architekten und gegebenenfalls für Außenanlagen wie beispielsweise einen Garten oder eine Garage hinzu. Eine gebrauchte Immobilie muss vielleicht modernisiert, die alte Wohnung bei Auszug renoviert werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir besichtigen auch an Wochenenden. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Dieses wurde nicht von uns überprüft.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html

Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03452002, Lage im Wohngebiet

Brookmerland
Brookmerland liegt im westlichen Teil der ostfriesischen Halbinsel in Niedersachsen nordnordwestlich von Emden und südöstlich von Norden im Landkreis Aurich. Es grenzt unmittelbar an die Stadt Norden und liegt westlich der Kreisstadt Aurich. Die Nordseeküste ist nur wenige Kilometer entfernt, am kürzesten ist es zur Leybucht, die sich westlich des Samtgemeindegebiets befindet.
Brookmerland ist mit 171 Einwohnern je km² im innerostfriesischen Vergleich überdurchschnittlich dicht besiedelt und liegt damit auch leicht über der Einwohnerdichte des Landes Niedersachsen (Vergleichszahlen: Ostfriesland 148, Niedersachsen 168), jedoch unter dem bundesrepublikanischen Durchschnitt von 230 Einwohnern je km². Die einzelnen Mitgliedsgemeinden haben jedoch sehr unterschiedliche Besiedelungsdichten: Während Wirdum einen Wert von 69 Einwohnern je km² aufweist, liegt die Einwohnerdichte von 500 Einwohnern je km² im eng begrenzten Hauptort Marienhafe höher als in allen anderen ostfriesischen Kommunen, Städte wie Emden und Leer eingeschlossen. Überdurchschnittlich stark besiedelt sind auch die im Moor angelegten Streusiedlungen Leezdorf und Rechtsupweg, während neben Wirdum auch Upgant-Schott und Osteel aufgrund ihrer großen Gemarkungsflächen und eines hohen Anteils von Landwirtschaftsflächen unter dem Samtgemeindedurchschnitt liegen.
Quelle: Wikipedia

Osteel
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