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KR-Dyk/Stadtwald! Ein freistehender Klassiker auf einem traumhaften Sonnengrundstück!

47803 Krefeld (Inrath/Kliedbruch) 47803 Krefeld (Inrath/Kliedbruch) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
475.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
596 m²
Grundstücksfl. (ca.)
475.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
596 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
3.392,86 €

Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sx4k4x
Referenznummer: 3606

Einfamilienhaus
Baujahr: 1968

Bezug: ab sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1968
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 249,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

insgesamt erwartet Sie hier eine gepflegte Immobilie mit älterer Ausstattung:

- familiengerechte Aufteilung

- Öl-Zentralheizung (Bj. 2002)

- Gäste-WC mit Dusche

- Tageslichtbad mit Wanne

- vollunterkellert

- 4 Schlafzimmer

- etc.

In traumhafter Wohnlage von Krefeld - nahe dem Stadtwald - befindet sich dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker in einer ruhigen Straße in bester Nachbarschaft auf einem 600 m² großen Sonnengrundstück.

Stets liebevoll gepflegt aber dennoch in die Jahre gekommen, bietet sich für Kaufinteressenten mit dem nötigen "Weitblick" die Möglichkeit, dieses schöne Einfamilienhaus seinen Wünschen entsprechend zu gestalten und eine wertvolle Immobilie zu besitzen.

Im Jahre 1968 grundsolide und massiv erstellt, erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit ca. 140 m² Wohnfläche. Richtig klasse ist der große Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Blick in den großzügigen Garten, sowie Zugang auf die überdachte Terrasse. Angrenzend und bloß durch einen Einbauschrank getrennt, befindet sich der Küchenbereich. Sie bevorzugen eine offene Küche und träumen von einer Koch-Insel? Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Des Weiteren überzeugt das Erdgeschoss mit einem Tageslicht-Duschbad und einem separaten Gäste-/Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafräume mit guten Größen und ein geräumiges "retro"-Badezimmer mit Tageslichtfenster.

Der Kellerbereich bietet Ihnen reichlich Platz für Hobby- und Lagerzwecke. Direkt neben dem Haus gelegen befindet sich eine Einzelgarage mit direktem Gartenzugang und ein weiterer PKW-Stellplatz.

Ein wirklich ganz besonderes Haus: klassisch - zeitlos - gepflegt. Die 70er Jahre grüßen....

Gerne informieren wir Sie über dieses hochinteressante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2018

Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Lage

47803 Krefeld (Inrath/Kliedbruch)

Umzugskosten berechnen

Viel besser geht es nicht! Sie wohnen wirklich in "bester Gesellschaft" und gepflegter Nachbarschaft ! Die unmittelbare Nähe zum beliebten Stadtwald, sowie der bekannten Krefelder Pferderennbahn sind nur wenige Vorzüge diese Top-Lage!

Morgens aufwachen und erst mal eine Runde schwimmen?! Kein Problem, der angesehene Schwimmverein SVK Krefeld liegt praktisch vor Ihrer Haustür.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ideal, der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 20 min. Fahrtzeit erreicht. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind ebenfalls gut zu erreichen.

Krefeld (Inrath/Kliedbruch)
(4,4)
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