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Café und Bäckerei mit Freisitz an den Kurkliniken in Schmannewitz zu verkaufen!

04774 Dahlen 04774 Dahlen Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
43.000 € 
Kaufpreis
75,50 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
43.000 € 
Kaufpreis
75,50 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
43.000 €

3570,00 EUR inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 3.570,00 € (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Online-ID: 2sx8y4k
Referenznummer: 5691

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1996


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 07.10.2008

1 Stellplatz

- Gaszentralheizung
- Wirtschaftsraum im Keller
- Gäste WC und Personal WC
- kleine Vorbereitungsküche inkl. Geräte
- Verkaufsraum mit ca. 30 Sitzplätzen
- Terrasse mit Freisitz ca. 16 Sitzplätze
- Außenstellplatz
- Verkaufstresen
- Bestuhlung

Das zum Verkauf stehende Ladengeschäft wird derzeit als gut gehendes Bäckereifachgeschäft & Cafe betrieben.
Das Geschäft liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Ladenfläche von insgesamt ca. 75,5 m² und ca. 30 Sitzplätzen.
Ausgestattet mit Verkaufstresen, Vorbereitungsküche, Gäste WC, Personal WC und einen zusätzlichen Lagerraum mit ca. 20 m² im vom Ladengeschäft aus direkt zugänglichen Keller. Außerdem steht noch eine Sonnenterrasse mit zusätzlichen ca. 16 Sitzplätzen zur Verfügung.

Das Ladengeschäft befindet sich in einer Top Lage, gegenüber der MEDIAN Christian-Bernhart-Klinik und "Rehabilationsklinik" Dahlener Heide. Das Objekt ist in einem guten und gepflegten Zustand und kann sofort, auch mit Inventar, übernommen werden.

Die Gewerbeeinheit hat einen Miteigentumsanteil von 130,69/1000 verbunden mit dem Sondereigentum.

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 26,00 m², beheizbare Fläche: 65,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort

Schmannewitz ist ein Ortsteil der Stadt Dahlen in Sachsen, ca. 50 km von Leipzig entfernt. Am Südrand des großen Waldgebietes "Dahlener Heide" gelegen, gilt Schmannewitz schon sehr lange als Kur- und Erholungsort. Die Dahlener Heide bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radtouren und Nordic-Walking.

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