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Ladengeschäft in Faldera

24537 Neumünster (Faldera), Ehndorfer Straße 194 24537 Neumünster (Faldera), Ehndorfer Straße 194 Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
820 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
820 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
820 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
120 €
Warmmiete
1.090 €

2.460,00 €

2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. und ist vom Mieter nach Vertragsabschluss zu zahlen.

Online-ID: 2sxcy4s
Referenznummer: 3-EHN 1

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1951
frei ab 01.01.2020

Geschoss: Erdgeschoss

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 185,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 29.11.2018

Ausstattungsdetails, Vertragslaufzeit sowie Renovierungs- und Umbauarbeiten sind Verhandlungssache. Gerne besprechen wir die Details mit Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort.

Die ehemalige Apotheke wurde zuletzt als Café genutzt, ist jedoch auch als Einzelhandelsfläche durchaus geeignet. Eine Vermietung als Imbiss kommt leider nicht in Frage.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer zur Vermeidung kurzfristiger Mieterwechsel auf den Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für die ersten drei Jahre bestehen. Beruflich bedingte Wohnortwechsel berechtigen Sie im übrigen zur außerordentlichen Kündigung und sind daher von dieser Regelung nicht betroffen.

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Nettokaltmiete: 820,00 EUR

Gesamtfläche: 137,00 m², Mindestmietdauer: 12 Monate

Lage

Ehndorfer Straße 194
24537 Neumünster (Faldera)

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Das Objekt liegt in Neumünster-Faldera. Die Neumünsteraner Innenstadt ist mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Schulen und Einkaufmöglichkeiten liegen fußläufig, das "Freesen-Center" ist lediglich fünf Autominuten entfernt.

Die Autobahnauffahrt Neumünster-Mitte der A7 mit Fahrtrichtungen Kiel/Flensburg sowie Hamburg erreicht man innerhalb von 5 Minuten.

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