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Traumhaus mitten in der Altstadt zur Miete!

23552 Lübeck (Innenstadt) 23552 Lübeck (Innenstadt) Zur Karte
Dachterrasse, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
1.680 € 
Kaltmiete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.680 € 
Kaltmiete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.680 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
165 €
Warmmiete
2.000 €

5000 €

Online-ID: 2sypn42

frei
Bezug: sofort

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Wir vermieten ein im Jahr 2017/2018 komplett saniertes Haus in traumhafter Lage auf der Altstadtinsel!
Der ausführende Architekt hat es geschafft, mit seiner Liebe zum Detail die charakteristischen Merkmale des Altbau-Schatzes zu erhalten und zu perfektionieren!
Moderne Technik und Ausstattung wurden mit historischen Elementen kombiniert und machen das Mietobjekt zu einem außergewöhnlichen Liebhaberstück!
Die ca. 190m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Geschosse, in denen zum einen Teil der historische Holzdielen-Fußboden erhalten werden konnte, zum anderen Teil dieser stilgetreu durch Holz und Stein ergänzt wurde.
Die Gestaltung der Räume erinnert an die Zeiten der Lübecker Familie Mann.... Sichtbalken wurden als Highlights in Szene gesetzt, hier und da wurden Wände mit Stoffen bezogen........ einfach zauberhaft!

Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, in welchem problemlos Waschmaschine und Kondenstrockner ihren Platz finden. Ein Waschbecken gehört zur Ausstattung.

Über eine wunderschöne Holztreppe gelangt man vom Treppenhaus in den Flurbereich des ersten Obergeschosses, welcher in der offen gehaltenen Küche mündet. Die Küche ist perfekt in ihren Bereich eingebaut und der Platz ist optimal genutzt! Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler sind in die Einbauküche integriert.
In dem Küchenbereich befindet sich der Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dessen Erscheinungsbild einzigartig ist durch die sichtbare Dachkonstruktion im Spitzdach. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse, die mit Blick auf den liebevoll angelegten Innenhof zum Verweilen einlädt.
In dem ersten Geschoss befinden sich drei weitere Räume.
Einer direkt im Anschluss an die Küche, weshalb er sich zum Beispiel als Esszimmer anbietet. Die Deckenhöhe in diesem Raum ist mit ca. 1,80m bis 1,90m geringer als in den übrigen Räumen und macht den besonderen Altbau-Charme aus. Von hier hat man durch ein bodentiefes Fenster Blick auf den schönen Innenhof.
Die anderen beiden Zimmer haben stoffbezogene Wände und sind deshalb schon einzigartig!

Das zweite Obergeschoss besteht aus einem einzigen Raum, durch den man straßenseits über Glastüren Zugang zu einem Loggia-Gang hat, dessen Altstadt-charakteristische Fenster mit Holztürchen verschlossen werden können.
Die großzügige Raumgestaltung lässt diverse Möglichkeiten der Nutzung zu!

Es gibt auch noch ein Dachgeschoss, welches über eine Luke erreichbar ist und als Abstellfläche (Weihnachtsdeko etc.) genutzt werden darf.



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Dann melden Sie sich schnell bei uns -per E-Mail oder telefonsich-!
Wir werden gern einen Termin für eine persönliche Besichtigung mit Ihnen verabreden, auf der Sie dieses Schmuckstück in Gänze auf sich wirken lassen können!
schwalbe@hanse-immobilien-gmbh.de
0451 - 48 15 113
0160 - 245 89 66

Die Vermietung der Immobilie erfolgt provisionsfrei. Lediglich eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 148,75 € inkl. MWSt. wird mit Abschluss des Mietvertrages fällig.

Anbieterkennzeichnung:
Vertretungsberechtigter: Franziska Schwalbe
Berufsaufsichtsbehörde: Berufsgenossenschaft
Handelsregister: Lübeck
Handelsregisternummer: HRB 4406
Kammer: IHK Lübeck

Das Haus befindet sich in mittlerer Höhe der Dankwartsgrube auf der Lübecker Altstadtinsel.
Es ist sozusagen ein Haus im Haus: Man tritt durch eine große, repräsentative Tür ein in einen großzügigen Flur, von welchem im vorderen Bereich eine kleine Wohnung abgeht. Im mittleren Bereich befindet sich der Zugang zu dem Haupthaus, welches nun einen Bewohner sucht, der seinen Wert zu schätzen und zu erhalten weiß!

Lübeck (Innenstadt)
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