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Attraktive Citywohnung über zwei Ebenen mit Stellplatz

77652 Offenburg (Stadtmitte) 77652 Offenburg (Stadtmitte) Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
398.000 € 
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
398.000 € 
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
1 Stellplatz
20.000 €

Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2szbm4e

Maisonette
frei werdend

Baujahr 1907

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1907
Endenergiebedarf 194,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 20.08.2019 bis 19.08.2029

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten in der City, in einer bekannten sehr idyllisch gelegenen Gasse, um die Ecke die Hauptgeschäftsstraße, bietet separat eine charmante 5 Zimmer mit möglichen 3 Schlafzimmern auf zwei Ebenen an.

Im Moment befindet sich ein Ladengeschäft mit Büros und einer sehr großen Lagerfläche auf drei Ebenen im hinteren Bereich. Zwei Wohnungen befinden sich im Objekt - davon gehört die Wohnung im 1. und 2. DG zum Angebot.

Wohnung:
KG Kellerraum 6,72 m²
1. DG 4 Zimmer, Küche, Bad 101,69
2. DG Studioraum, Dachterrassen 48,48 m²
Gesamt: 156,89 m²

1 Stellplatz im Hof.

Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt.

Solar mit 8 Kollektoren
Gastherme 2016
Neue Türen 1993
Dach neu gedämmt 1993
Baderneuerung 1993
Neue Holzfenster Doppelverglasung 1983

Stehen sehr gerne zu Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.

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