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Junges Familienhaus! Pfiffig, modern & energieeffizient! MZ-Gonsenheimn kinderfreundliche Lage

55122 Mainz (Gonsenheim) 55122 Mainz (Gonsenheim) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
599.000 € 
Kaufpreis
144,02 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
190 m²
Grundstücksfl. (ca.)
599.000 € 
Kaufpreis
144,02 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
190 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
4.159,14 €

Online-ID: 2szjb43
Referenznummer: 923

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2005

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergieverbrauch 46,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse A
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.856,00 EUR

* Pflegeleichter Garten mit geschützter Terrasse
* Stapelparkett im Erdgeschoss
* Vinylböden in den Schlafbereichen
* Innenliegendes Badezimmer im Obergeschoss mit zusätzlicher Möglichkeit eine Dusche ein zu bauen
* Gäste-WC
* Dachterrasse
* KFZ- Außenstellplatz
* CAD Verkabelung
* Einbauküche
* Sehr sparsame Verbrauchswerte: Energieausweis von 46,2
* Geregelte Be- und Endlüftung

Nicht von der Stange: Pfiffige Architektur trifft Energieeffizienz in kinderfreundlicher Lage!

Dieses sparsame, moderne Haus mit niedrigstem Energieverbrauch erfüllt selbst höchste Qualitätsansprüche. 5 großzügige Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen, schaffen genügend Lebensraum für Familien. Ausgestattet nach zeitgerechten Wohn-Bedürfnissen verfügt es über pflegeleichtes wie trendiges Stapelparkett in der Wohnebene und ein helles Bad sowie Vinylboden in den Schlafräumen. Das helle Entrée gibt den Blick in den separaten Essbereich frei, der praktisch direkt vor der Küche liegt. Die abgeschlossene und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet Küche, lässt keine Wünsche offen. Dieser Bereich ist blicklich von dem Wohnbereich getrennt, der geschickt über die Terrasse und den Garten erweitert wird. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC. Außerdem befindet sich hier auch der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner! Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne. Eine Nische des Badezimmers ist zum Einbau einer Dusche vorbereitet. Zwei weitere Schlafzimmer mit einer Dachterrasse mit Westausrichtung bietet das Dachgeschoss. Das Haus hat keinen Keller, dafür aber diverse andere Stauflächen in und hinter dem Haus.

Fazit:
Top-modernes Haus, schick, sehr sparsam, mit hohem Qualitätsstandard, beschenkt seine Bewohner nicht nur mit höchstem Technikkomfort sondern ebenfalls mit elegantem und behaglichem Wohn-Ambiente! Hier wollen Sie Ihre Kinder aufwachsen sehen!

Nicht unterkellert
Kleiner Garten, dafür weitere Freifläche auf der Dachterrasse
Das monatliche Wohngeld beträgt € 125,00 inkl. Rücklagenbildung
Die hier angegebene Grundstücksgröße entspricht dem Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Eigentum

West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Das Haus befindet sich in Mainz Gonsenheim in dem Kinderfreundlichen Wohngebiet am großen Sand!

Der Mainzer Vorort Gonsenheim bietet beste Anbindung zur Innenstadt und der Autobahn in alle Richtungen. Daneben sind Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Breiten Straße vorhanden, die Sie in wenigen Minuten fussläufig erreichen. Die hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Umfeld machen diese Wohnlage zu einer der besten und gefragtesten in ganz Mainz.

Mainz (Gonsenheim)
(4,2)
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