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3 Zimmer, wunderschön offen und lichtdurchflutet - inkl. EBK, Dachterrasse & 2 Stpl.

42329 Solingen (Vohwinkel) 42329 Solingen (Vohwinkel) Zur Karte
Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
195 €

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2szlk48
Referenznummer: GRA3001

Dachgeschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1996

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Endenergiebedarf 97,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

2 Stellplätze

+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Diverse Einbauschränke im Kaufpreis enthalten
+ Doppelt verglaste Fenster, 2 Jahre alt
+ Modernes Tageslichtbadezimmer
+ Schöne Dachterrasse mit Markise
+ Kabel, Sat-TV
+ Keller
+ 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten

Die gemütliche 76 m² große, 3-Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines aufwendig sanierten 6 Familienhauses, welches 1965 in Massivbauweise errichtet wurde. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die hellen Räumlichkeiten, welche mit Fliesen und Laminat ausgestattet sind. Neben einem neuen Tageslichtbad bietet die Wohnung ein ruhiges, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur liebevoll angelegten, sonnigen Terrasse. Ferner verfügt die Wohnung über ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine zum Wohnbereich hin, offene Küche mit Essbereich. Eine solide Treppe führt vom Wohnraum nach oben, in ein weiteres Zimmer. Ein trockenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die angebotene Dachgeschoss Wohnung wurde im Jahre 1996 ausgebaut. 2017 wurden die Fenster erneuert und sind 3-fach verglast. Das Haus ist neu gedämmt und das Dach wurde 1996 erneuert.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Zentrale Lage mit guten Anbindungen an den ÖPNV, den Vohwinkeler Bahnhof und an die Autobahn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell, teils fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen liegen sehr zentral. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.

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