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Ihr neues Ladenlokal zwischen Hoch- & Königstraße

47798 Krefeld (Stadtmitte) 47798 Krefeld (Stadtmitte) Zur Karte
2.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
95 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
95 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
4,21 €
Preis/m²
21,05 €

Online-ID: 2szwd48
Referenznummer: 1102654

Ladenlokal
frei ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Fensterfront: 5,85 m

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Die angebotene Ladenfläche fällt durch ihre moderne, architektonisch ansprechende Fassade auf und ist Anziehungspunkt für die Laufkundschaft der Krefelder Innenstadt. Die Verkaufsfläche mit Fensterfront liegt im Erdgeschoss und das Lager, die Sanitäranlagen und der Hausanschlussraum im Untergeschoss. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Einzelhandelsläden wie Thalia, H&M, Sinn, Delikatessen Franken oder Lechner & Hayn. Im Objekt selber befinden sich eine Gastronomie und ein Friseur.

Demographische Daten von Krefeld:

Bevölkerung: 233.542
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer: 99,50
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft je Einwohner (€): 6.548
Zentralindex: 124,60

Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Gesamtfläche: 95,00 m²

Die Liegenschaft befindet sich in der Fußgängerzone der Krefelder Innenstadt, die durch ihre Verbindungsfunktion zwischen den Haupteinkaufsstraßen Hochstraße und Königsstraße sehr frequentiert ist. Die Anbindung an ÖPNV ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar und es gibt weitere Bus- und Straßenbahnlinien in direkter Nähe.

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