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NEUBAU kupa: Modernes Zuhause mit Dachgarten, Dachterrasse und Balkon + super Anbindung

81241 München (Pasing-Obermenzing), Landsberger Straße 444 81241 München (Pasing-Obermenzing), Landsberger Straße 444 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
1.159.000 € 
Kaufpreis
104,26 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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104,26 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.159.000 €
1 Stellplatz
39.900 €

Online-ID: 2t3ck4e
Referenznummer: 310-kupa-C.62

Etagenwohnung
5. Geschoss
frei ab Dezember 2021

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

KUPA - QUARTIER KUVERTFABRIK PASING
Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen.
Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die neue Arbeitswelten vorsieht. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude mit 175 Eigentumswohnungen.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Rückzugsort in dem so schnellen Alltagsleben.
Fließend gehen die Zonen ineinander über und schaffen so viel Freiraum für eine flexible Gestaltung. Gleichzeitig bietet die kupa-Wohnung echte Rückzugsorte und das nicht nur im Inneren. Der Balkon, die Dachterrasse und der Dachgarten schaffen wahre Ruheoasen im Freien.

INTERIOR
+ Eichenparkett im Schiffsbodenverband
+ Fußbodenheizung
+ Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
+ Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
+ Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
+ Dachterrasse, Dachgarten und Balkon

BAD
+ Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
+ Bodenbündige Dusche mit Glastrennwand
+ Armaturen schwarzchrom von KEUCO
+ Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

FEATURES UND SERVICES
+ Quartiers-App: Das Zuhause im mobile device
+ kupa Concierge auf ca. 64 m²: Vor Ort und online verfügbar
+ Intelligentes Paketbox-System: Lieferungen 24/7 abholen
+ kupa Square: Quartiersmittelpunkt mit Gastrokonzept
+ kupa Kitchen mit ca. 137 m²: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
+ Community-Dachterrasse mit ca. 115 m²: Zum Networking unter freiem Himmel
+ Fahrradwerkstatt mit ca. 271m²: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind
+ Tiefgarage: 139 Stellplätze und E-Ladestationen
+ Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing, Lastenfahrräder zum Teilen
+ Übertragbare MVG IsarCard

KÜCHEN
kupa kooperiert mit dem international ausgezeichneten Küchendesigner SieMatic.
Das Traditionsunternehmen hat eigens für das Projekt kuratierte Küchenkonzepte entwickelt.
Individuelle und maßgeschneiderte Küchenplanungen werden von Gienger Küchen, dem SieMatic-Händler in München, konzipiert. Ganz nach eigenem Wunsch.

INDIVIDUELLE BERATUNG.
kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing: Ein innovatives, neues Stadtquartier mit vielfältigen Wohnungen zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Immer für Sie da. Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr.
Vereinbaren Sie jetzt Ihre individuelle Beratung unter:

Bauwerk Capital
Prinzregentenstrasse 22
80538 München
Tel: +49 89 21 76 82 37

Lage

Landsberger Straße 444
81241 München (Pasing-Obermenzing)

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PASING, LIEBLINGSORT.
Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Tradition zeigt.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
+ Vielfältiges Gastronomieangebot
+ Natur und Erholung vor der Haustür
+ Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
+ Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
+ Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
+ Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
+ Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen

München (Pasing-Obermenzing)
(4,0)
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