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67433 Neustadt (Neustadt-Stadt) 67433 Neustadt (Neustadt-Stadt) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
295.700 € 
Kaufpreis
94,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
295.700 €
2 Stellplätze, je
18.500 €

Online-ID: 2tbvg4b
Referenznummer: ISC-5884-4/5

Erdgeschoss
frei ab 31.01.2019

Baujahr 2017

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR

Fakten
Lage: Zentrum/Kernstadt
Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis: ab 18.900,-€)
Aufzug
Moderne Gestaltung mit Pultdächern
Alle Wohnungen mit Terrasse/
Balkon in West-Ausrichtung
Balkone werden in einer Art Wintergarten errichtet
Alle Wohnungen inkl. separatem Kellerraum
Alle Wohnungen mit Tageslichtbad
Intelligente Grundrissplanung
Alle Wohnungen barrierefrei erreichbar
TOP Ausstattung und Qualität
Erhöhter Schallschutz
3-fach verglaste ISO-Fenster
Kabelanschluss
Schlüsselfertige Erstellung
Energieeffizienz KfW55
Pelletheizung
Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
Armaturen von Hansgrohe
Bodengleiche Dusche
Ganzglasduschabtrennung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Elektrische Rollläden
Separater Netzwerkverteiler
Verklebter hochwertiger Vinyldesignboden (außer Bäder)
Inklusive Raufasertapete und Malerarbeiten in weiß

Urbanes Wohnen im Zentrum von Neustadt
Einen Steinwurf vom Bahnhof und der Fußgängerzone entfernt entsteht die Wohnanlage Living Neustadt. Ein Wohnkonzept, dass auf die starke Nachfrage nach komfortablem und barrierefreiem Wohnen im Zentrum reagiert.
Zwei moderne Gebäudekomplexe mit insgesamt 32 Wohnungen wurden harmonisch in die Umgebung integriert. Viele Freiflächen, grüne Oasen und ausreichend Platz zum Wohlfühlen zeichnen dieses Neubauprojekt aus. Die Freifläche zwischen den beiden Häusern wird als Park gestaltet werden. Eine grüne Begegnungsfläche im Sommer für Jung und Alt - mitten in der Stadt. Ausreichend Parkplätze und Kellerräume in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Aufzug garantiert barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Wohnen Sie doch wie Sie es wollen
Perfekt darauf abgestimmt wurden die Wohnungsgrößen von 53 m² bis zu 118 m² und von 2 - 4 Zimmern in individuell geplanten Wohnungsgrundrissen. Einige Wohnungen sind behindertengerecht ausgeführt.
Die Wohnungen sind schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet. Dies spiegelt sich in den zeitlos eleganten Bädern mit bodengleicher Dusche wider. Auch die elektrischen Rollläden sowie der hochwertige Bodenbelag unterstreichen dies. Für mollige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Jeder Raum lässt sich dank Einzelraumreglern separiert temperieren. Große, verglaste Balkone und Terrassen mit teilweise phantastischem Blick zur Haardt werden Sie auf ganzer Linie überzeugen.
Die direkte Nähe der Bahn wurde bedacht und planerisch berücksichtigt. Alle Fenster sind 3-fach verglast, zusätzlich haben diese Schallschutzverglasungen erhalten. Die Balkone haben
eine Vollverglasung, die selbstverständlich geöffnet werden kann. Ruhe und Wohlbefinden stehen im Vordergrund.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Heizung & Umwelt
Innovation und Umweltschutz steht bei dieser Anlage im Focus. Die komplette Anlage wird durch eine Pelletheizung mit Wärme versorgt. Dies spart nicht nur Ressourcen, sondern es verringert den CO2 Ausstoß und schont die Umwelt. Eine langfristige und vor allem kostengünstige Versorgung ist hier gewährleistet. Erstellt wird die Anlage in KfW 55 Standard. Somit ist dieses Wohnobjekt fast konkurrenzlos am Markt. Belohnt wird dies durch Förderungen und Zuschüsse.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis nicht inklusive und muss für einen Preis ab 18.900,-€ dazu erworben werden.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,08 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Lage

67433 Neustadt (Neustadt-Stadt)

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Sie möchten Lebensqualität und einen Ort der Erholung, aber dennoch nicht weg vom Schuss sein? Dann sind Sie hier genau richtig. Neustadt an der Weinstraße liegt im Herzen der Pfalz an der historischen Weinstraße.

Neustadt an der Weinstraße mit ca. 53.000 Einwohnern liegt sanft eingebettet in den Weinbergen am Rand des Naturparks Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands. Nicht zuletzt wegen dieser Lage ist die Trinkwasserqualität dieser Stadt eine der besten in ganz Deutschland.

Neustadt an der Weinstraße gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Vor allem wegen der ausgezeichneten Verkehrsanbindung (B38, 39 und A65) ist es ein begehrter Wohnort mit hoher Wohnqualität, gepaart mit vielfältigen und attraktiven Freizeitangeboten. Schnell erreichen Sie die umliegenden Städte wie Ludwigshafen, Mannheim, Speyer oder Bad Dürkheim.

Abgerundet durch die Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, das Rezept für attraktives und zeitgemäßes Wohnen. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Bahnhof.... alles fußläufig erreichbar.

Neustadt an der Weinstraße lockt zu einem Bummel in die historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Weißweine. Die Gemütlichkeit der Pfälzer, die Gastronomie und ein riesiges Reservoir an lohnenden Wander- und Ausflugszielen bieten die besten Voraussetzungen für ein rundum zufriedenes Leben. In der Pfalz finden von Mitte April bis Ende September regelmäßig Weinfeste in verschiedenen Städten der Region statt. In Neustadt an der Weinstraße können Sie auf dem traditionellen Wochenmarkt im Sommer sogar zwei Mal in der Woche frisches Gemüse und Obst aus der Region einkaufen.

Ein Ort zum Wohlfühlen!

Neustadt (Neustadt-Stadt)
(4,3)
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