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Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und großer Garage

27572 Bremerhaven (Wulsdorf) 27572 Bremerhaven (Wulsdorf) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
239.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
468 m²
Grundstücksfl. (ca.)
239.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.390 €

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tc9b42
Referenznummer: 6bde8836e7

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1971

Bezug: 30.04.2020

Stromverbrauch ermitteln

+ Tolle Raumaufteilung
+ Kaminofen
+ Moderne EBK
+ Begehbarer Kleiderschrank
+ Großer Balkon
+ Südgrundstück
+ Herrlicher Garten
+ Ca. 40 m² große Terrasse
+ Keller als Wohnraum nutzbar
+ Große Garage

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1645816?accessKey=5d8e +++

Die charmante Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern präsentiert sich als ein echtes Wohnerlebnis für kleine Familien, aber auch als gute Kapitalanlage oder Ferienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ruhigen, rund 468 m² großen Südgrundstück in einem sehr beliebten Wohnumfeld von Bremerhaven-Wulsdorf.

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 ist mit allem ausgestattet, was Sie sich wünschen wie einer modernen Einbauküche, einer großzügigen Treppe in das Obergeschoss und in den ca. 50 m² großen Keller, welcher zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann, Rollläden, neuen Fenstern, einem angelegten Südgarten mit ca. 40 m² großer Terrasse, einer hervorragenden Raumaufteilung, einer großen Garage mit Abstellflächen für Fahrräder, Rasenmäher usw.

Weitere tolle Highlights bilden der große Balkon, der Kaminofen im Wohnzimmer, eine vorteilhafte Raumaufteilung, ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein neues modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und eine große Terrasse.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur sowohl in das großzügige, zweigeteilte Wohnzimmer mit Essbereich als auch in die ansprechende Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen außer 2 Kinderzimmern mit Balkonzugang ein Elternschlafzimmer, das an einen begehbaren Kleiderschrank angeschlossen ist, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit großem Fenster und Badewanne.

Durch die Dachform stehen Sie nicht vor dem Problem, dass Dachschrägen Ihnen Platz rauben. Die gesamte Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand, die letzten Erneuerungen wurden 2012 vorgenommen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1020653

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Die Immobilie befindet sich in Wulsdorf, einem Stadtteil von Bremerhaven. Hier profitieren Sie in erster Linie von einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage nahe dem Fischereihafen. Innerhalb von rund 15 Minuten Radfahrt sind zudem sowohl der Bürgerpark für einen entspannten Spaziergang als auch die Stadtmitte erreicht. Für einen Wochenendausflug lässt sich zudem Cuxhaven innerhalb einer etwa 40-minütigen Fahrt anfahren.

Wulsdorf stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Der nächste Supermarkt ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt. Eine Zahnarztpraxis, eine Sparkasse sowie auch eine Bäckerei und ein Sportverein befinden sich in demselben Umkreis. Auch erreichen Sie mühelos eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten. Zudem stehen Ihnen Freizeitaktivitäten wie ein Sportclub und ein Freibad in 7 Fahrradminuten zur Verfügung.

Auf den öffentlichen Nahverkehr kann bequem über eine nur etwa 350 m entfernte Bushaltestelle zugegriffen werden. Die hier verkehrende Buslinie bietet Verbindung in die umliegenden Ortsteile sowie in die Kernstadt an. Der regionale Zugverkehr wird über den nur etwa 1,3 km entfernten Bahnhof Wulsdorf erschlossen. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach wenigen Fahrminuten bei Bremerhaven-Wulsdorf auf die A27 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen, ebenso steht die B6 bereit.

Bremerhaven (Wulsdorf)
(4,5)
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