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Ferienwohnung am See zur Selbstnutzung und Vermietung!!!

26676 Barßel Harkebrügge 26676 Barßel Harkebrügge Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
189.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €

3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot bei Annahme für den Käufer uns gegenüber provisionspflichtig ist. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tg774k
Referenznummer: 5070

Terrassenwohnung

Baujahr 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot bei Annahme für den Käufer uns gegenüber provisionspflichtig ist. Sofern im Exposé nicht ausdrücklich auf eine abweichende Regelung hingewiesen wird, beträgt unsere Provision 5,95 % (einschließlich Mehrwertsteuer) und ist nach der notariellen Beurkundung an uns zu zahlen.

1 Stellplatz

Eine moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich, z. B. pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Vinyl. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Weitere Annehmlichkeiten sind Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und weiße Innentüren. Zum Haus gehören eine Terrasse mit einem kleinen Garten, Geräteraum und ein Außenstellplatz. In dem Spitzboden finden Sie hier noch reichlich Stauraum und dieser ist sogar bei Wunsch ausbaubar.

Sie suchen eine schöne Ferienoase mitten in der Natur an einem schönen See?
Dann dürfen wir Ihnen diese moderne Wohneinheit in einem Reihenhaus ans Herz legen!
Die vier Wohneinheiten sind jeweils durch ihre durchdachte und gemütliche Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Küche, Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum.

Nach einer Marktforschung kann die Wohnung für ca. 150-180 Tage vermietet werden. Dies entspricht einer Brutto-Jahresmiete zwischen 11.000-14.000 Euro. Die restlichen Tage eignen sich wunderbar zur Selbstnutzung.

Alle Informationen zum Haus basieren auf den Angaben der Eigentümer.

Bei Interesse möchten wir Sie bitten, in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, anzugeben.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Sie erreichen uns unter 0172-4316593 Ansprechpartner Alexander Mohr.

Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Das Grundstück befindet sich an einem wunderschönen See in Harkebrügge der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg. Es handelt sich um eine idyllische Ferienwohnlage, die zum größten Teil mit Einfamilienhäusern bebaut wird.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Barßel beträgt etwa 6 km. Direkt in Harkebgügge gibt es einen kleinen EDEKA-Markt sowie eine Bäckerei. In Barßel gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bootshafen. Es werden u. a. Kanutouren von Barßel nach Harkebrügge angeboten. In dem Privatsee wird ein Angelverein gegründet, somit besteht eine Möglichkeit zum Angeln. In unmittelbarer Nähe vom See befindet sich ein Tennisverein, ein Fußballverein und ein Barfusspark. Spaziergänge um den See und abenteuerliche Waldwege sind hier besonders erwähnungswert.

Barßel Harkebrügge
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