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Perfekt für Kapitalanleger - als Physiotherapiepraxis genutzte 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain

07318 Saalfeld 07318 Saalfeld Zur Karte
Tiefgarage, Gäste WC, Zentralheizung
138.000 € 
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
138.000 € 
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2tgmr4g
Referenznummer: LUL41ZK0

Etagenwohnung
1. Untergeschoss (Souterrain)
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1996

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Angeboten wird eine Wohnung im Souterrain eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist gepflegt und verfügt über drei Etagen. Es wurde eine Modernisierung der Fassade vorgenommen, die Heizungsanlage wurde erneuert und auch die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Insgesamt handelt es sich um eine moderne Immobilie mit Tiefgarage. Ein Stellplatz in dieser gehört zur Wohnung.

Die Dreizimmerwohnung hat rund 88 Quadratmeter Wohnfläche und wird derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 500 Euro pro Monat. Hinter dem Eingang öffnet sich ein geräumiger Flurbereich, von dem es links in die Küche und geradezu in zwei der drei Zimmer geht. Das dritte Zimmer wird über den größten Raum der Wohnung erreicht. Vom Flur gehen ebenfalls die beiden Toiletten ab.

Zwischen Ilmenau und dem Schiefergebirge liegt das thüringische Saalfeld im Tal der Saale. Mit Rudolstadt und Bad Blankenburg bildet die Kreisstadt das Städtedreieck Saalebogen. Rund 30.000 Einwohner sind hier zuhause und genießen die reizvolle Landschaft der umliegenden Natur. Hauptsehenswürdigkeit sind die Feengrotten, ein ehemaliges Bergwerk mit farbigen Tropfsteinen. Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Saalfeld unweit von Einkaufsmöglichkeiten, dem öffentlichen Nahverkehr und vielem mehr für den täglichen Bedarf.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Saalfeld, Pfortenstraße (ca. 2 Gehminuten)
Zug & S-Bahn | Saalfeld (Saale) (ca. 5 Autominuten)

Saalfeld
(3,5)
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