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TOP Weßling / Oberpfaffenhofen: Ca. 800 m² Service- und Produktionsflächen

82234 Weßling 82234 Weßling Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Zentralheizung
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800 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

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8 Stellplätze, je
40 €

3 Nettomonatsmieten zuzüglich 19 % MwSt.

Online-ID: 2tj4d4w

Produktion
Baujahr: 1991
Bezug: ab Anfang 2020


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 52,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 17.05.2017

Repräsentatives Gebäude, Baujahr 1991, mit insgesamt ca. 4600 m² moderner Büro-, Produktions- und Werkfläche. Im EG befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Freitreppe und Aufzug. Folgende Flächen stehen zur Vermietung:

Ca. 750 m² Produktions- und Serviceflächen im EG zuzüglich ca. 45 m² im UG. Auf Wunsch kann die Fläche um ca. 70 m² bis 100 m² neu renovierte Büro- und Empfangsfläche erweitert werden.

Ca. 6-8 PKW-Freistellplätze sind vorhanden.

Eine öffentlich nutzbare Kantine sowie Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Ausstattung umfasst Kontrollkartensystem für den Zugang, Glasfaseranschluss im Haus, Industrieestrich teilweise Zusatzbeschichtung, Bodentraglast ca. 1 t/m² (partiell mehr), Abluft über Dach, Rolltor 3 m x 3,4 m, Meisterbüro, Teeküche, Herren- und Damentoilette, Raumhöhe ca. 3,70 m, Personen- und Lastenlift.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Der renommierte Technologiepark Oberpfaffenhofen im Ge-werbegebiet „Argelsrieder Feld“ liegt ca. 25 km westlich von München nahe der Autobahnausfahrt Oberpfaffenhofen, BAB 96 München-Lindau, im Landkreis Starnberg, Gemeinde Weßling.

Zahlreiche Firmen aus den Branchen Medizin, Lasertechnik, Aeorolastic, Navigation, Automotive und Kommunikation haben sich hier angesiedelt. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 300.

Sowohl über die BAB 96 München-Lindau als auch mit der S-Bahn (S 5 Herrsching Haltestellen Oberpfaffenhofen und Weßling) erreicht man München City in ca. 25 Minuten, den Münchner Franz-Josef-Strauß-Flughafen in ca. 35 Minuten.

Neben der sehr guten Erreichbarkeit und guten Infrastruktur der Gemeinden Gilching und Weßling bietet der nah gelegene Ammersee Mitarbeitern der anzusiedelnden Firmen zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

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