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Gewerbestandort am Fischereihafen - Bremerhaven

27572 Bremerhaven (Fischereihafen) 27572 Bremerhaven (Fischereihafen) Zur Karte
9.700.000 € 
Kaufpreis
95.308 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
9.700.000 €

zzgl. 5,95% Provision inkl. Mwst.

Online-ID: 2tj6q4g
Referenznummer: 0546/19

• Grundstück ist bebaut mit einem Produktions- und Lagerhallenkomplex, einem Bürogebäude sowie Stellplätzen. Im hinteren Grundstücksbereich (zur Lune) befindet sich eine Grünfläche mit Feuerlöschteich und einer Garage mit der Pumpentechnik für die Sprinkleranlage.
• Das Grundstück verfügt über befestigte Verkehrs- und Lagerflächen und ist voll erschlossen.

• Baujahr: 2008
• Bürofläche: 885,15 m²
• Produktionsfläche: 20.495,04 m²
• Sozial-/Nebenfläche: 2.224,08 m²
• Lagerfläche: 2.934,45 m²

• Stahlbetonskelett, Außenwände Fertigteile isoliert mit Blechverkleidung, Innenwände Massiv- und Leichtbau, Flachdach mit Trapezblech und Isolierung und Dachfolie
• isolierverglaste Aluminiumfenster, teilweise mit Sonnenschutz außen
• Außentüren Metallrahmen mit Isolierverglasung
• Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, Flachheizkörper
• Medien über Brüstungskanäle
• abgehangene Decken mit teilweise integrierter Beleuchtung
• Fußböden: überwiegend textiler Belag, teilweise PVC oder Fliesen
• Brandmeldeanlage und Einbruchmeldeanlage

• freitragende Produktionshalle mit einer Breite von ca. 30 m, einer Länge von ca. 450 m und einer Hallenhöhe von ca. 10 m
• kleine Anbauten mit Sozial-, Büro- und Technik- und Lagerräumen
• Stahlkonstruktion
• isoliertes Flachdach mit Trapezblech unf Kunststofffolie, Lichtkuppeln
• Außenwände Metallsandwichpaneele
• Innenwände Massivbauweise
• Stahlaußentüren und 4 große Sektionaltore
• Beheizung über Gas-Deckenstrahler
• Brückenkräne: 6 x 20 t

• freitragende Lagerhalle einer Hallenhöhe von ca. 10 m
• zweigeschossiger Büroeinbau
• Stahlkonstruktion
• isoliertes Dach mit Trapezblech unf Kunststofffolie, Lichtkuppeln
• Außenwände Metallsandwichpaneele
• Innenwände Massivbauweise
• Stahlaußentüren und 4 große Sektionaltore
• Beheizung über Gas-Deckenstrahler
• Regallagersystem in Stahlkonstruktion

• freitragende Produktionshalle mit einer Hallenhöhe von ca. 10 m
• kleine Anbauten mit Sozial-, Büro- und Technik- und Lagerräumen
• Stahlkonstruktion
• isoliertes Flachdach mit Trapezblech unf Kunststofffolie, Lichtkuppeln
• Außenwände Metallsandwichpaneele
• Stahlaußentüren und 4 große Sektionaltore
• Beheizung über Gas-Deckenstrahler
• Brückenkräne: 3 x 20 t
• Bei den Gebäuden wurde eine Tiefgründung durch Rammpfähle verwendet. Im Außenbereich sind lagebedingt Setzungserscheinungen festzustellen.

• 100 befestigte Stellplätze

• Erbbaurecht mit Indexierung (Anpassung entsprechend VPI-Änderung alle 5 Jahre zum 01.01.) bis zum 31.12.2067
• Im Erbbaurechtsvertrag ist ein jederzeitiges Ankaufsrecht des Erbbaurechtsnehmers für das Grundstück zum marktüblichen Bodenpreis vereinbart.

• Nutzflächenangaben wurden einer bereitgestellten Flächenaufstellung entnommen.
• Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot! Unverbindliche Marktbewertung: 9.700.000,00 EUR
• Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf
Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Lage

27572 Bremerhaven (Fischereihafen)

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• sehr gute Gewerbelage
• im Bereich des Fischereihafens innerhalb eines großen Gewerbegebietes
• Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt, ein Oberzentrum im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck
• südliche Stadtrandlage
• Entfernung Stadtzentrum ca. 6 km, Entfernung BAB 27 ca. 5 km
• sehr gute Verkehrsanbindung

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