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+ + + Preisanpassung + + + schönes freistehendes, exklusives EFH m. Doppelgarage, Terrasse, Vollkeller, eingewachsenen Garten in sehr ruhiger Wohn

84561 Mehring 84561 Mehring Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
778.000 € 
Kaufpreis
204,88 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
870 m²
Grundstücksfl. (ca.)
778.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
870 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tjle42
Referenznummer: 0-01-789

Einfamilienhaus
Baujahr: 1995

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 27.08.2019
Stromverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus in Mehring-Öd.

Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und besitzt eine Grundstücksfläche von 870 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 204 m². Alle Räumlichkeiten (außer das Schlafzimmer) sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch mehr Nutzfläche. Im KG und Garage wurden die Böden mit Fliesen und PVC--Böden versehen. Im EG wurde das Haus mit Rollos ausgestattet, die teils elektrisch und teils manuell zu bedienen sind.

Im Haus wurden hochwertige Böden, wie Marmor im Eingangsbereich sowie Parkett im Wohn- und Küchenbereich verlegt. Im 1. OG befinden sich zwei Bäder (Dusche, Badewanne, Sauna). Um die Seele baumeln zu lassen, bietet Ihnen der wunderschön angelegte Garten mit Terrasse und Freisitz eine Oase der Ruhe.


Eckdaten:

EG: HWR-Raum 4,53 m², Diele 17,07 m², Garderobe 7 m², WC 3,85 m², Windfang 4,83 m²,
Wohnküche 19,70 m², Wohnen/Essen 51,35 m², Büro/Kinderzimmer 20,49 m², DG: Eltern 18,80 m², Diele 9,32 m², DU/WC 9,18 m², Kind 35,47 m², Ruheraum 13,62 m²,
Bad/DU/WC 16,65 m²

Heizart: Öl Niedertemperatur

Lagebeschreibung:

Dieses schöne, großzügige und exklusive Einfamilienhaus liegt mitten im oberbayerischen Chemiedreieck, in einer ruhigen Ortslage. Kindergarten, Schule und auch ein Geschäft liegt ganz in der Nähe. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der im Ort gelegene Sportverein mit all seinen Einrichtungen. Mehring selbst hat ca. 2.300 Einwohner und liegt ca. 3 km von der Stadt Burghausen (ca. 18.000 Einwohner) entfernt. Auch das kulturelle Leben in dieser Region lebt und wird ständig erneuert und erweitert. Die wunderschöne Kreisstadt Altötting rundet das Ganze ab.
Die umliegenden industriellen Großbetriebe wie Wacker Chemie, Industriepark Burgkirchen, OMV, Borealis und viele mittlere und kleine Betriebe sorgen für Arbeitsplätze und Wohlstand in dieser Region. Hier kann man sich so richtig zuhause fühlen.






Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09171012

Mehring
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