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Attraktives Reihenmittelhaus in beliebter Lage

42719 Solingen (Wald) 42719 Solingen (Wald) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
435.000 € 
Kaufpreis
118,99 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. (ca.)
435.000 € 
Kaufpreis
118,99 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tk4s48
Referenznummer: 5248

Einfamilienhaus
Baujahr: 2003

Bezug: Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Endenergieverbrauch 97,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses klassische Reihenmittelhaus befindet sich auf einem länglich geschnittenen ca. 180 m² großen Grundstück.
Über einen geschmackvollen und individuellen Eingangsbereich betritt man dieses moderne und gemütliche Haus.
Es verfügt über 5 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit separater Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste WC. Eine Gas-Kombitherme versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
Die Böden sind teils mit Fliesen und teils mit Laminat belegt.

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 im Zuge der Quartiersentwicklung Rosengarten in massiver Bauweise fertiggestellt.
Dieses Niedrigenergiehaus bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche und drei Wohnebenen genügend Platz für die ganze Familie.
Der große Keller verfügt über reichlich Stauraum auf ca. 53 m². Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein schöner Garten runden das Objekt ab.

Detaillierte Informationen sowie die Adresse erhalten Sie im Langexposé, welches wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen. Klicken Sie dazu auf den Button Anbieter kontaktieren. Wir senden Ihnen schnellstmöglich das Exposé per E-Mail zu.

Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses betreffend das vorgenannte Objekt, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) an die raumvision by msd immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist zehn Tage nach Beurkundung des betreffenden Kaufvertrages fällig.
Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

raumvision by msd immobilien gmbh


Bürozeiten:
Montag Freitag: 9:00 17:30 Uhr
Telefon: (0212) 12010

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 52,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt im beliebten Solingen-Gräfrath.
Der im Norden gelegene Bezirk, grenzt an die Nachbarstädte Haan und Wuppertal. Im Süden schließt sich der Solinger Stadtbezirk Mitte an, ebenso im Westen bildet Gräfrath eine innerstädtische Grenze zum Stadtbezirk Wald.
Gräfrath ist ideal an die Autobahn A46 angebunden, welche ebenfalls eine Anschlussstelle zur A1 und A3 bietet.
Die Buslinien 682 und 683, bringen Sie ebenfalls auf direktem Wege zum Solinger Hauptbahnhof, zur Innenstadt oder ins Zentrum Wuppertals, wo sie den Anschluss in nahezu alle Städte gewährleistet haben. Die nahegelegene Korkenziehertrasse und der Nümmener Wald laden zum Spazierengehen ein. Auch der Botanische Garten und das Familienbad Vogelsang sind nicht weit entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Sehr zentral und doch ruhig gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den perfekten Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.

Solingen (Wald)
(4,3)
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