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Charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung - Aufzug, 2 Balkone und 1 TG-Stellplatz abschliessbar

71069 Sindelfingen / Maichingen 71069 Sindelfingen / Maichingen Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
294.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
294.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
294.000 €
Hausgeld
315 €

Provision für Käufer:
4,76% inkl. MwSt.aus dem beurkundeten Kaufpreis, zahlbar nach Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tlx34k
Referenznummer: ET116

Etagenwohnung
frei ab kurzfristig

Baujahr 1968

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a)


Hausgeld 284.- Euro/Monat - davon 89,80 Euro für Instandhaltungsrücklage/Monat

Für die Tiefgarage werden 31.- Euro /Monat Bewirtschaftungskosten bezahlt - davon 20.- Euro Instandhaltungsrücklage/Monat, 1 Tiefgaragenstellplatz

3. Obergeschoss Wohnung Nr. 11

- Flur/Eingangsbereich

- Kinderzimmer

- Abstellraum

- Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon

- weitläufiges Wohn/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon in Süd/Westlage 2,23 m²

- Wohnküche mit Austritt auf den Balkon in Süd/Westlage 2,23 m²

- separates WC

- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Böden: Fliesen, Laminat

Diese charmante Wohnetage mit ihrem sehr gut gelungenen Grundriss ist bemerkenswert und einladend zugleich.

Der weitläufige Eingangsbereich mit Zutritt zu den schönen Räumen vermittelt dieser Wohnebene eine Großzügigkeit, wie man sie selten trifft.

Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer und die gemütliche Wohnküche verfügen über einen Austritt auf den kleineren Balkon mit herrlicher Weitsicht und Sonneneinstrahlung vom Mittag bis in die Abendstunden. Im weiteren Verlauf das geräumige Schlafzimmer mit Balkon und das Kinderzimmer.

Im Duschbadezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie dem separaten WC wurde deckenhoch gefliest. Ein sehr praktischer Abstellraum für diverse Dinge rundet diese Ebene ab.

Eine wunderbare Wohnung für eine Familie, die sofort zu beziehen ist.

- TG-Stellplatz mit Garagentor abschliessbar Nr. 65

Kaufpreis TG-Stellplatz 15 000.- Euro





- Waschküche/Trockenraum im Untergeschoß

- Kellerraum im Untergeschoß

- Stromleitungen wurden erneuert - 2019

- 2-fach verglaste Kunststoff- Fenster

- Fahrradraum außen - abschließbar

- separater Müllraum außen - abschließbar

- insgesamt 46 Einheiten befinden sich in der Wohnanlage

- Öl-Zentralheizung - Brenner neu 2002

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 8 Etagen

Lage

71069 Sindelfingen / Maichingen

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Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse/Anliegerstrasse in einem ruhigen Wohngebiet nur wenige Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf entfernt. Ein Ladenzentrum mit Apotheke und Bäcker, das Hallenbad, Banken, Ärzte, Friseure, Fitness-Studio oder die Geschäfte, Cafe, Gaststätten in der Einkaufsstrasse nur wenige Gehminuten entfernt.

Maichingen ist ein schöner und attraktiver Stadtteil von Sindelfingen mit etwa 13 000 Einwohnern und einer sehr guter Infrastruktur.

Kindergarten (Allmendäcker) Grund- und Gemeinschaftsschule werden in unmittelbarer Nähe besucht. Die weiterführenden Schulen sind in Maichingen und Sindelfingen anzutreffen.

Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Zur S-Bahnstation nach Böblingen, Renningen, Stuttgart gelangt man fussläufig in wenigen Minuten.

Die Autobahn 81 sowie die Wirtschaftsmetropolen Sindelfingen, Böblingen, Stuttgart sind mit dem PKW gut und schnell erreichbar.

Sindelfingen / Maichingen (Maichingen)
(2,4)
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