Ihre Notizen

massiv bauen /// massiv sparen

61130 Nidderau, Bahnhofstr 00 61130 Nidderau, Bahnhofstr 00 Zur Karte
provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
383.300 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
351,53 m²
Grundstücksfl. (ca.)
383.300 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
351,53 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Stefan Raab
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2

Preise & Kosten

Kaufpreis
383.300 €

Online-ID: 2tm8p49
Referenznummer: SR2 H1Klein

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 2020

Bezug: 05/2021

Stromverbrauch ermitteln

WIR BAUEN ausschließlich MASSIV mit "POROTON" und STAHLBETON.

STEIN auf STEIN - SCHLÜSSELFERTIG - oder - BEZUGSFERTIG -...

AUCH OHNE EIGENKAPIAL - errichten wir Ihr TRAUMHAUS.

In diesem Einfamilienhaus mit stilvoller Architektur und optimaler Nutzung des Raumes möchte man direkt einziehen!
Auf Ihrer Terrasse die warmen Sonnenstrahlen genießen und überall im Haus von Tageslicht begleitet zu sein - das macht einen Großteil der Qualität dieses Hauses aus. Der optimale Grundriss gibt diesem Haus nicht nur einen optischen Reiz, sondern bringt auch viele praktische Vorteile.
Dieses Einfamilienhaus inklusive Bodenplatte bauen wir nach einem höheren Standard als die seit 01.01.2016 geltende Energieeinsparverordnung (ENEV), oder auch als
"KFW 55" oder "KFW 40plus" Haus.

Schon im Standard ist das Außenmauerwerk 36,5 cm dick (ohne Außen- und Innenputz) -Massiv st für uns eben Massiv! -

Sie benötigen mehr Wohnraum, mehr Zimmer oder wollen die Raumaufteilung nach Ihren Belangen ändern. Kein Problem - Wir bauen das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Eigenleistungen können mit eingebracht werden!

ANGEBOT IST INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region.

Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch ausgewählte namhafte deutsche Hersteller. Wie z.B. Wienerberger Poroton Steine, Braas Dachziegel, Villeroy & Boch Keramik und Fliesen, Hans Grohe Armaturen, Vaillant Heizsysteme oder Glatthaar Keller, usw.

Alles gemäß unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Bei den Objektaufnahmen kann es sich manchmal um animierte Muster und Beispielbilder handeln.

Detaillierte Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

...es lohnt sich !

O Wohnzimmer
O Schlafzimmer
O Kinderzimmer
O Küche
O Bad mit Dusche und Wanne
O Gäste-WC
O Hauswirtschaftsraum.
O Evtl. Ausbau Dachgeschoss möglich.
O Haus inkl. Bodenplatte
O Luftwärmepumpe ( wahlweise Gastherme)
O Fußbodenheizung auf allen Etagen serienmäßig
O Rollläden
Optional:

O Rollläden elektrisch
O Terrasse / und oder Balkon
O Kamin
O Keller
O Wintergarten
O Gauben
O Duschbad zusätzlich
O Garage oder Carport
O weiteres auf Anfrage

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften, sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region. Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch ausgewählte namhafte deutsche Hersteller.
O Poroton Ziegel
O Braas Dachziegel
O Rehau oder Schüko Fensterprofile
O Villeroy & Boch Keramik und Fliesen
O Grohe Armaturen
O Vaillant Heizsysteme
O vieles mehr,.... entsprechend unserer Bau und
Ausstattungsbeschreibung

Die Stadt Nidderau liegt am nordöstlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Nidderau ist die fünftgrößte Stadt des Main-Kinzig-Kreises. Die Stadt liegt in der südlichen Wetterau und grenzt an die südwestlichen Ausläufer des Vogelsbergs, gehört aber verwaltungstechnisch noch zum Main-Kinzig-Kreis (in den 1970er Jahren Landkreis Hanau). Der Fluss Nidder gab der Stadt ihren Namen. Nidderau war im Jahr 2007 mit 1883 Sonnenstunden der sonnenreichste Ort in Hessen. Nidderau grenzt im Westen an die Stadt Karben, im Nordwesten an die Stadt Niddatal, im Norden an die Gemeinde Altenstadt (alle Wetteraukreis), im Osten an die Gemeinden Limeshain (Wetteraukreis) und Hammersbach, im Süden an die Stadt Bruchköbel sowie im Südwesten an die Gemeinde Schöneck. Zwischen Heldenbergen und Windecken befindet sich das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Nidderforum. In Nidderau kreuzen sich die Bundesstraße 45 und die Bundesstraße 521. Eine westliche Ortsumgehung für den Kernort Heldenbergen/Windecken wurde von 2009 bis 2015 gebaut, welche die Stadt vom Durchgangsverkehr vor allem in nord-südlicher Richtung entlastet. Die Gesamteröffnung der rund 8,3 Kilometer langen Strecke erfolgte Ende Juni 2015. Die wichtigste Buslinie ist die Linie 562, die Nidderau und seine Stadtteile mit Hanau verbindet. Zudem gibt es auch die Stadtbuslinie MKK-45, die den Stadtteil Heldenbergen besser erschließt. Im Stadtgebiet von Nidderau verlaufen zwei Bahnstrecken, die sich hier kurz vereinigen und gleich wieder trennen. Mit dem Bahnhof Nidderau gibt es einen Bahnhof an der Bahnstrecke Friedberg–Hanau und an der Niddertalbahn von Bad Vilbel bis Glauburg-Stockheim. Es bestehen Verbindungen nach Frankfurt am Main, Hanau, Friedberg (Hessen) und Stockheim (Glauburg) am Vogelsberg. Daneben gibt es noch die drei Haltepunkte Nidderau-Windecken und Nidderau-Eichen an der Niddertalbahn sowie Ostheim (Kreis Hanau) an der Bahnstrecke Friedberg-Hanau.

Nidderau
(3,8)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Niederlassungsleiter Rhein/Main

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.